NEU - Ihre Wohlfühl-Oase in Best- und Ruhelage! Donauzentrum und Alte Donau um´s Eck! 3 ruhige Zimmer in Hoflage + Terrasse + Ideale öffentliche Anbindung! Jetzt zugreifen!

Preisinformationen

Kaufpreis:

439.000 €

Kaufpreis/m²

4.572,92 €

Betriebskosten netto:

117,92 € / Monat

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Wohnen zwischen Donauzentrum, dem größten Einkaufszentrum Wien´s, und der Alten Donau, einem der beliebtesten Erholungsgebiete!
Diese Lage wird Sie rundum begeistern! Die Alte Donau, die wohl schönste Grünoase Wiens, direkt vor der Haustüre! Nur wenige Gehminuten zum ehrwürdigen Freibad "Gänsehäufel" und zum Sportcenter Donaucity, so sind hier Ihrer Freizeitgestaltung wahrlich keine Grenzen gesetzt.
In unmittelbarer Nähe gibt es ein vielseitiges Gastronomieangebot, Supermärkte, Apotheken, Banken, Schulen und sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Ihre neue Wohnung ist mit der U1 Kagran, den Bussen 26A, 25A, 93A, N26, N25 sowie der Straßenbahn 25 bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen.

Donauzentrum

Energieeffizienz

HWB:

28,97 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

B

f_GEE:

0,77

f_GEE Klasse:

A

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

14.04.2024

Grundriss