Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage in Rosendorf im idyllischen Südburgenland. Das großzügige Grundstück bietet einen weitläufigen Garten mit viel Platz zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen – ideal für Familien und Naturliebhaber.
Die Liegenschaft ist voll unterkellert und verfügt über eine großzügige Doppelgarage mit elektrischem Garagentor sowie einem automatischen Einfahrtstor. Der direkte Zugang vom Haus zur Garage sorgt für besonderen Komfort, vor allem in der kühleren Jahreszeit.
Das Haus wurde laufend instand gehalten und überzeugt durch seine Bauweise sowie eine durchdachte, funktionale Gestaltung. Die Wohnbereiche sind freundlich, mit Zugang zur Terrasse und schönem Blick ins Grüne.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügig geschnittener, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Direkt neben der Küche befindet sich eine praktische Speis mit Waschbecken. Zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung.
Im Obergeschoss befinden sich mehrere Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein weiteres WC sowie ein begehbarer Schrankraum – ideal für komfortables Wohnen mit viel Stauraum. Es besteht die Möglichkeit das Dachgeschoss zu erweitern.
Der Keller bietet mehrere flexibel nutzbare Räume – ideal als Lagerflächen, Hobbyräume, Technik- oder Werkstattbereich. Die gepflasterte Einfahrt sowie zusätzliche Stellplätze auf dem Grundstück bieten ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge.
Ein Gartenhäuschen mit ca. 12 m² ergänzt das Platzangebot im Außenbereich und bietet zusätzlichen Stauraum oder vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die neue Schnellstraße S7 befindet sich in Fertigstellung; somit eine deutliche Aufwertung der Anbindung.
Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung.
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