IN DIESER LAGE WOLLEN SIE WOHNEN !AM WÄHRINGER PARK! ALLE ZIMMER HOFSEITIG! WG GEEIGNET!
Diese ca. 85 m² große Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Wohnhauses in einer äußerst gefragten Wohngegend im 18. Bezirk. Vom großzügigen Vorzimmer aus gelangen Sie sowohl in das geräumige Wohnzimmer als auch in die voll ausgestattete Küche mit Hochtisch.
Das helle Wohnzimmer mit Durchreiche bietet viel Platz und lässt Ihnen bei der Einrichtung freie Gestaltungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Schlafzimmer. Das zweite Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer. Entspannung finden Sie im Tageslicht-Badezimmer, das mit hochwertigen Fliesen und einer Badewanne ausgestattet ist. Das WC ist separat.
In allen Wohnräumen wurde hochwertiger Laminatboden verlegt, während der Sanitärbereich mit Fliesen ausgestattet ist.
Die Wohnung verfügt über moderne Kunststofffenster und wird mittels Gasetagenheizung beheizt.
Das Wohnhaus liegt in unmittelbarer Nähe zur U-Bahnstation Nußdorfer Straße und ist umgeben von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars. Ein besonderer Tipp: Mit der Buslinie 40A erreichen Sie die Innenstadt in nur 10 Minuten.
!ALLE ZIMMER SIND HOFSEITIG!
Die Raumaufteilung kann beigelegten Grundrissplan entnommen werden.
Die Wohnung gliedert sich wie folgt in:
* Vorzimmer
* großes & helles Wohnzimmer mit hohen Fenstern
* 2 Schlafzimmer (getrennt begehbar)
* Küche
* Abstellraum
* Badezimmer mit Badewanne und Fenster
* separates WC
Goodies:
* unweit Währinger Park (100 m) und Türkenschanzpark (1 km entfernt)
* Wohnzimmer südlich ausgerichtet
* großzügige Räume mit 3,40 m Raumhöhe
* die beiden Schlafzimmer sind getrennt begehbar
Gerne steht Ihnen Herr Denis Gimbel für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0664/ 232 83 88 zur Verfügung.
www.wohn3.at [http://www.wohn3.at]
Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.
Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 500m
Nahversorgung
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Verkehr
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Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
