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NEU - In einer Stunde die Vielfalt des Lebens spüren / Zinshaus im Zentrum der Steiermark / Mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung

Investment zum Kauf in 8605 Kapfenberg / Objektnummer: 37521
In einer Stunde die Vielfalt des Lebens spüren / Zinshaus im Zentrum der Steiermark / Mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung
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In einer Stunde die Vielfalt des Lebens spüren / Zinshaus im Zentrum der Steiermark / Mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung
Bilder Grundrisse Lageplan
Preisinfos:
Nettokaufpreis zzgl. 20% USt.
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Nachhaltig investieren in ein kraftvolles Zentrum: mit 55 000 Studierenden aus aller Welt, mit spezialisiertem
Zentralkrankenhaus und internationalen Marktführern in Nischenmärkten. Das Städtedreieck Leoben-
Bruck – Kapfenberg inmitten der Steiermark hat urbane Modernität und Naturschönheiten in Reichweite:
In einer Stunde ist man überall: in Wien, in Graz und im Schigebiet.

Das Zinshaus in Kapfenberg macht’s möglich.

* Direkte Autobahnanbindung
* In 30 Minuten auf der Skipiste
* In unter 1 Stunde in die beiden größten
Städte Österreichs, Wien und Graz
* Naturschönheiten vor der Haustür
* Die FH Kapfenberg in Fußweite
* 24 Wohneinheiten + 12 Stellplätze
* 4,7% Rendite

Nachhaltige Werte schaffen. Strategisch klug und wirtschaftlich erfolgreich investieren:
Mit Jahresnettomieteinnahmen von 141.130,92 Euro hat die Liegenschaft großes Potenzial in der Zukunft,
ein Investment mit Sicherheit. Mit diesem Zinshaus sind Sie auf dem besten Weg.

Setzten Sie auf eine Zukunft mit Perspektive und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin bei Markus Liebeg.

Telefon: +436641040978 [tel:+436641040978]
E-Mail: liebeg@projektwohnen.com

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Verkäufer ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es besteht eine Bürogemeinschaft.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Krankenhaus 4.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 2.500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m

Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 1.000m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 2.000m
Bahnhof 1.000m
Flughafen 3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Strategie schafft nachhaltigen Wert. Zinshaus im obersteirischen Zentralraum mit perfekter Verkehrsanbindung.

Fakten

Objektnummer:
37521
Objekttyp:
Investment
Nutzfläche:
1.810,16 m²
Grundstücksfläche:
2.477 m²
Baujahr:
1963
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattung

Boden Garage Carport Außenparkplatz Fernwärme

Energieeffizienz

HWB:
131,86 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
1,9
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs­ausweis

Grundrisse

Plan 1
Lade...
Markus Liebeg

Projekt Wohnen Gruppe GmbH

Markus Liebeg

Immobilienvermittlung

liebeg@projektwohnen.com
+43 664 104 09 78
+43 664 1040978

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