In Essling am idyllischen Telefonweg
- Kaufpreis:
- 769.900 €
- Kaufpreis/m²
- 73.323,81 €
- Kaufpreis:
- 769.900 €
- Kaufpreis/m²
- 73.323,81 €
- Betriebskosten netto:
- 195,45 €
Beschreibung
Sie wohnen auf Nettowohnflächen von 117-126 m², aufgeteilt in 4 Zimmer, in modernem architektonischem Design und mit durchdachten Grundrissen, die nicht nur auf dem Papier gut aussehen, sondern auch in der Praxis halten, was sie versprechen. Im eigenen Garten mit Terrasse fühlt sich das Leben wie Urlaub an – 365 Tage im Jahr. Die Grundstücksgrößen betragen 240-245 m². Sie werden gut gelaunt und mit einem Lächeln in den Keller gehen, denn dort erwarten Sie mehr als 50 m² zusätzlicher Platz, den Sie auch für Hobbys, Fitness oder das Arbeiten in besonders ruhiger Umgebung in Ihrem Büro zu Hause nutzen können, denn auch hier haben wir mit Fußbodenheizung und größeren Beleuchtungsflächen ein raffiniertes Raumgefühl geschaffen.
Jeder Moment, den Sie in Ihrem neuen Zuhause verbringen, sollte mit Freude gefüllt sein. Nehmen Sie uns beim Wort: An unseren Häusern stimmt einfach alles – wir planen mit architektonischer Sorgfalt und setzen Projekte mit Liebe zum Detail um. Ihre neue Adresse: Die erste Adresse in der Stadt.
Fakten
- Objektnummer:
- 126300
- Objekttyp:
- Haus
- Terrasse:
- 1
- Keller Fläche:
- 54,17 m²
- Nutzfläche:
- 125,58 m²
- Grundstücksfläche:
- 244,5 m²
- Zimmer:
- 4
- Schlafzimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Zustand:
- Erstbezug
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Boden Bad Gäste-WC Klimaanlage Abstellraum Fußbodenheizung TerrasseEnergieeffizienz
- HWB:
- 44 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 0,66
- listing.status.epcBuildingType
- listing.status.epcBuildingType_wohn
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
Lageplan
Markus Halbauer
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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