NEU - INDUSTRIEGEBIET! KLIMATISIERTES 78 m2 Lager- oder Ausstellungsfläche, 2 Räume, Erdgeschoss, Zentralheizung, Jochen-Rindt-Straße

Lager zur Miete in 1230 Wien / Objektnummer: 1942
Ausstattung: Barrierefrei Kabel/Satelliten-TV Klimaanlage Zentralheizung
INDUSTRIEGEBIET! KLIMATISIERTES 78 m2 Lager- oder Ausstellungsfläche, 2 Räume, Erdgeschoss, Zentralheizung, Jochen-Rindt-Straße
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Preisinformationen

Gesamtmiete (exkl. USt.):
555,50 €
Betriebskosten netto:
121,54 €
Heizkosten netto:
93,49 €
Umsatzsteuer:
111,10 €
Preisinfos:
Gesamtmiete inklusive Betriebskosten und Heizung € 778,79 inklusive 20 % MwSt.
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Beschreibung

IN DER JOCHEN-RINDT-STRASSE GELANGT DIESE KLIMATISIERTE 77,91 M2 LAGER- ODER AUSSTELLUNGSFLÄCHE ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!

LAGERFLÄCHE: 77,91 M2

+ KLIMAGERÄTE IN DEN BEIDEN RÄUMEN
+ SICHERHEITSEINGANGSTÜR
+ BODENDOSEN
+ CAT-5-VERKABELUNG
+ HAUSZENTRALHEIZUNG

LAGE

JOCHEN-RINDT-STRASSE MIT SEHR GUTER INFRASTRUKTUR DES 23. BEZIRKS (INDUSTRIEGEBIET - KOLBEGASSE – VÖSENDORFER STRASSE – TENSCHERTSTRASSE – SALMHOFERSTRASSE) UND OPTIMALEN VERKEHRSVERBINDUNGEN WIE  DIE LINIEN 17A, 66A, 67 + N67 SOWIE DIE ANBINDUNG ZUR A2 SÜD AUTOBAHN UND SÜDOSTTANGENTE  SIND IN UNMITTELBARER NÄHE

SONSTIGES

GESAMTMIETE € 778,79 INKLUSIVE BETRIEBSKOSTEN-HEIZUNG- 20 % MWST.

3 BMM KAUTION: € 2.340,00 PER ÜBERWEISUNG;
VERGEBÜHRUNG BEIM FINANZAMT: € 373,82
GEBÜHR FÜR ERRICHTUNG UND DURCHFÜHRUNG DES MIETVERTRAGES  € 180,00 INKL. 20 % MWST.,
3 BMM VERMITTLUNGSPROVISION: € 2.336,37 INKLUSIVE 20 % MWST;

AU 4 JAHRE BEFRISTETE HAUPTMIETE; 1 JAHRE KÜNDIGUNGSVERZICHT, ABLÖSEFREI,

ANBINDUNG ÖFFENTLICHER VERKEHR

WIE DIE LINIEN 17A, 66A, 67 + N67 SOWIE DIE ANBINDUNG ZUR A2 SÜD AUTOBAHN UND SÜDOSTTANGENTE  SIND IN UNMITTELBARER NÄHE

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 1.500m
Apotheke 1.000m
Klinik 1.500m
Krankenhaus 3.000m

Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 1.000m
Universität 3.000m
Höhere Schule 4.500m

Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 1.500m
Einkaufszentrum 1.000m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 2.000m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 2.500m
Straßenbahn 1.500m
Bahnhof 1.500m
Autobahnanschluss 1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

JOCHEN-RINDT-STRASSE mit sehr guter Infrastruktur des 23. Bezirks (Industriegebiet - Kolbegasse – Vösendorfer Straße – Tenschertstraße – Salmhoferstraße) und optimalen Verkehrsverbindungen wie die Linien 17A, 66A, 67 + N67 sowie die Anbindung zur A2 Süd Autobahn und Südosttangente sind in unmittelbarer Nähe

Industriegebiet - Kolbegasse – Vösendorfer Straße – Tenschertstraße – Salmhoferstraße

Energieeffizienz

HWB:
64 kWh/(m²*a)
fGEE:
1,14
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Martin Ros

Martin Ros
Geschäftsführer

ROS REALITÄTEN OG

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