++ INDUSTRIEGRUNDSTÜCK ++ AREA SÜD KORALMBAHN ++ GEWERBEPARK WEITENDORF mit BAHNANSCHLUSS ++ GFL ca. 16.936 m² ++ TEILBAR ++ BD A - I1 0,2 - 1,0 - Grundstück zum Kauf in 8402 Werndorf

Preisinformationen

Kaufpreis:

3.217.840 €

Kaufpreis/m²

190,00 €

Vermittlungsprovision:

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

296241

Objekttyp:

Grundstück

Grundstücksfläche:

16.936 m²

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

INDUSTRIEGRUNDSTÜCK, AREA SÜD KORALMBAHN, GEWERBEPARK WEITENDORF/WILDON, MIT BAHNANSCHLUSS,

GFL CA. 16.936 M², TEILBAR, BD A-I 0,2 - 1,0

ZUM VERKAUF GELANGT HIER EINES DER LETZTEN GROSSEN INDUSTRIEGRUNDSTÜCK IM SÜDLICHEN GRAZER SPECKGÜRTEL.

Das Grundstück liegt direkt an der Bundesstraße Richtung Wildon und liegt in der Nähe vom Cargo City Graz Süd

im Gewerbepark Weitendorf, Autobahnabfahrt A9 Wundschuh und dem Packing Center Terminal Graz Süd.

In unmittelbarer Nähe sind sehr namhafte Firmen angesiedelt. Die Bahnstrecke zum ehemaligen Fernheizwerk

Mellach grenzt direkt an das Grundstück an.

GFL ca. 16.936 m² mit einer BD A - I1 0,2 - 1

Erweiterbar auf ca. 22.000 m²

TEILUNG möglich.

Das Grundstück ist rechteckig mit drei Zufahrtsmöglichkeiten (Bundesstraße), alle relevanten

Anschlüsse an der Grundstücksgrenze. Auch Gasleitung an der Grundstücksgrenze sowie

zwei Trafostationen in unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft. Das Grundstück liegt auf rein

gewachsenem Boden keine Kontamination. Keine angrenzenden Wohnhäuser an dem

Grundstück.

WORAUF NOCH WARTEN?

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Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können.

In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten – damit Ihre Träume Wirklichkeit werden!

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_Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!_

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.250m

Kinder & Schulen
Schule <3.750m
Kindergarten <2.250m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <3.750m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <3.750m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <1.250m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <9.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Das Industriegrundstück befindet sich im Gewerbepark Weitendorf, Marktgemeinde Wildon, und besticht durch seine hervorragende verkehrstechnische Anbindung.
Die Autobahn A9 ist in unmittelbarer Nähe und gewährleistet eine schnelle Verbindung zu den wichtigsten Verkehrsachsen in der Steiermark und darüber hinaus.
Das Grundstück befindet sich fast in unmittelbarer Nähe der AREA SÜD KORALMBAHN, was die Region als bedeutenden Wirtschaftsstandort unterstreicht und zusätzliche Perspektiven für den
Güterverkehr bietet. Die Lage vereint optimale Voraussetzungen für Unternehmen, die auf eine erstklassige Infrastruktur und eine verkehrsgünstige Positionierung Wert legen.

Cargo Kalsdorf, Autobahnauffahrt Wildon

Lageplan

8402 Werndorf | Graz-Umgebung

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Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Lageplan

Karl Großschädl
Projektmanagement und Immobilienvermittlung

Fotomix

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