Immobilien entdecken mit FINDHEIM

Innenhof DG-Wohnung | Süd-Balkon &Terrasse | 2 Min. zur U3 | Blick auf Gloriette & Schönbrunn

Wohnung zum Kauf in 1140 Wien - Kaufpreis: 729.000 € / Objektnummer: 43779
Ausstattung: Barrierefrei Boden Fahrstuhl Sauna Klimaanlage Fußbodenheizung Balkon Terrasse
Innenhof DG-Wohnung | Süd-Balkon &Terrasse | 2 Min. zur U3 | Blick auf Gloriette & Schönbrunn
Innenhof DG-Wohnung | Süd-Balkon &Terrasse | 2 Min. zur U3 | Blick auf Gloriette & Schönbrunn
Innenhof DG-Wohnung | Süd-Balkon &Terrasse | 2 Min. zur U3 | Blick auf Gloriette & Schönbrunn
Innenhof DG-Wohnung | Süd-Balkon &Terrasse | 2 Min. zur U3 | Blick auf Gloriette & Schönbrunn
Innenhof DG-Wohnung | Süd-Balkon &Terrasse | 2 Min. zur U3 | Blick auf Gloriette & Schönbrunn
Innenhof DG-Wohnung | Süd-Balkon &Terrasse | 2 Min. zur U3 | Blick auf Gloriette & Schönbrunn
Innenhof DG-Wohnung | Süd-Balkon &Terrasse | 2 Min. zur U3 | Blick auf Gloriette & Schönbrunn
Innenhof DG-Wohnung | Süd-Balkon &Terrasse | 2 Min. zur U3 | Blick auf Gloriette & Schönbrunn
Innenhof DG-Wohnung | Süd-Balkon &Terrasse | 2 Min. zur U3 | Blick auf Gloriette & Schönbrunn
Innenhof DG-Wohnung | Süd-Balkon &Terrasse | 2 Min. zur U3 | Blick auf Gloriette & Schönbrunn
Innenhof DG-Wohnung | Süd-Balkon &Terrasse | 2 Min. zur U3 | Blick auf Gloriette & Schönbrunn
Innenhof DG-Wohnung | Süd-Balkon &Terrasse | 2 Min. zur U3 | Blick auf Gloriette & Schönbrunn
Innenhof DG-Wohnung | Süd-Balkon &Terrasse | 2 Min. zur U3 | Blick auf Gloriette & Schönbrunn
Innenhof DG-Wohnung | Süd-Balkon &Terrasse | 2 Min. zur U3 | Blick auf Gloriette & Schönbrunn
Innenhof DG-Wohnung | Süd-Balkon &Terrasse | 2 Min. zur U3 | Blick auf Gloriette & Schönbrunn
Innenhof DG-Wohnung | Süd-Balkon &Terrasse | 2 Min. zur U3 | Blick auf Gloriette & Schönbrunn
Innenhof DG-Wohnung | Süd-Balkon &Terrasse | 2 Min. zur U3 | Blick auf Gloriette & Schönbrunn
Innenhof DG-Wohnung | Süd-Balkon &Terrasse | 2 Min. zur U3 | Blick auf Gloriette & Schönbrunn
Innenhof DG-Wohnung | Süd-Balkon &Terrasse | 2 Min. zur U3 | Blick auf Gloriette & Schönbrunn
Innenhof DG-Wohnung | Süd-Balkon &Terrasse | 2 Min. zur U3 | Blick auf Gloriette & Schönbrunn
Innenhof DG-Wohnung | Süd-Balkon &Terrasse | 2 Min. zur U3 | Blick auf Gloriette & Schönbrunn
Innenhof DG-Wohnung | Süd-Balkon &Terrasse | 2 Min. zur U3 | Blick auf Gloriette & Schönbrunn
Slideshow
Grundrisse
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
729.000 €
Kaufpreis/m²
7.780,15 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
26.244,00 € inkl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
43779
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Terrasse:
1
Balkonfläche:
5,67 m²
Wohnfläche:
93,7 m²
Nutzfläche:
93,7 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
6
Baujahr:
2022
Neubau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

HOCHWERTIG & MODERN

ONE-O-ONE LIVING ist Ihr exklusiver und moderner Wohnraum in perfekter Lage in der Hütteldorfer Straße 101.

Mitten im jungen und dynamischen 15. Wiener Gemeindebezirk entstehen 15 qualitativ hochwertige und komplett neu geplante Wohneinheiten mit Wohnungsgrößen von 39 m2 bis 98 m2 und eigenen Freibereichen mit Grünblick.

 

PROJEKT 

* 15 Neubauwohnungen mit 2-3 Zimmer 
* davon 2 exklusive Dachgeschoss Maisonettewohnungen
* Wohnflächen zwischen 39 m² und 98 m²

 

HIGHLIGHTS

* Balkone, Terrassen und Loggien
* ruhiger und begrünter Innenhof
* hauseigene Sauna
* Fahrradabstellraum
* hochwertige Aluminium Fenster und Terrassenelemente
* Sonnenschutz für alle Fenster
* Dachgeschoß mit der Vorbereitung für kühlenden Klimageräten (für die Komplementierung ist mit einem Aufpreis von 5000€ zu rechnen)
* automatische Rollläden für Dachfenster
* Dusche inklusive Regenbrause
* Handtuchwärmer in jedem Badezimmer
* Fußbodenheizung/Luftwärmepumpe

 

INFOS ZUR WOHNUNG

* WOHNFLÄCHE: ca. 93,70 m²
* ZIMMER: 3
* BALKON: 5,67 m²
* TERRASSE : 14,79 m²
* AUSRICHTUNG: Süd / Nord 
* GESCHOSS: 1. DG + 2. DG

 

Baubeginn: Ende 2021

Geplante Fertigstellung: Ende 2023 

Betriebskostenschätzung: 2,50€ / m² Wohnfläche

Kaufpreis: € 729.000,00

Vertragserrichter: Dr. Andreas Biel, Rechtsanwälte (1,7% zzgl. USt. und Barauslagen)

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

 

Weitere Infos finden Sie auf der Projektseite: 101 LIVING - Modern Wohnen. Urban Leben. Hütteldorfer Straße 101 [https://101living.at/]

 

Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage, um Ihnen dieses exklusive Neubauprojekt näher zu bringen zu dürfen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 225m
Apotheke 275m
Klinik 1.400m
Krankenhaus 1.750m

Kinder & Schulen
Schule 225m
Kindergarten 175m
Universität 650m
Höhere Schule 1.025m

Nahversorgung
Supermarkt 200m
Bäckerei 75m
Einkaufszentrum 325m

Sonstige
Geldautomat 200m
Bank 200m
Post 500m
Polizei 375m

Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 350m
Straßenbahn 275m
Bahnhof 250m
Autobahnanschluss 4.575m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Meiselmarkt / U3 Hütteldorfer Straße / Schönbrunn

Meiselmarkt / U3 Johnstraße

Energieeffizienz

HWB:
21,9 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,67
fGEE Klasse:
A+
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
01.11.2031

Grundrisse

Plan
Ike Richson, BSc (WU)

Ike Richson, BSc (WU)
Immobilienmakler

RIWOG Real Estate Management GmbH

Ähnliche Immobilien die dir gefallen könnten

oder mit ähnlichen Filtern weitersuchen:
Wohnung Kauf bis 729.000 € ab 93 m² Österreich 1140 Wien

€ 675.000

Terrasse Neubau

Wohnung zum Kauf in 1140 Wien

3

Terrassenmaisonette in Jugendstilhaus

Birnleitner Immobilien

Weitere Informationen

€ 429.000

Möbliert Neubau

Wohnung zum Kauf in 1140 Wien

3
113,8 m²

Loftartige Dachgeschoss-Wohnung mit Holzofen und perfekter U-Bahn Anbindung!

Helene Christiani

FEELING HOME IMMOBILIEN

Helene Christiani

€ 391.400

Altbau

Wohnung zum Kauf in 1140 Wien

3
115,2 m²

~ 1. OG ~ UNBEFRISTET VERMIETET ~ ALTWIENER VORSORGEWOHNUNG ~ MIETVERTRAG SEIT 1951 ~ 1140 WIEN

Jasmin Heida

DECUS Immobilien GmbH

Jasmin Heida

Hausansicht
Terrasse
Garten

€ 649.000

Terrasse Garten Altbau

Wohnung zum Kauf in 1140 Wien

4
132 m²
Freifläche:
173 m²

Maisonette mit alleiniger Gartennützung in Jahrhundertwende-Villa in Hadersdorf

​Alexander Pallendorf

Rudi Dräxler Immobilientreuhand GesmbH

​Alexander Pallendorf

€ 648.690

Balkon

Wohnung zum Kauf in 1140 Wien

4
104,1 m²
Freifläche:
6.1 m²

++NEU++ Premium 4-Zimmerwohnung mit Balkon! ERSTBEZUG!

Benjamin Marinkovic

Bertrand Kaufmann Immobilienmakler GmbH

Benjamin Marinkovic

ab € 412.400

Neubau

Projekt / Wohnung zum Kauf in 1140 Wien

Verfügbare Einheiten: 20

Neubauprojekt Nähe Schönbrunn – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Paul Bichelhuber

T19-RE Real Estate GmbH & Co KG # Future Alpha Two GmbH

Paul Bichelhuber

ab € 329.000

Barrierefrei Top Ausstattung Neubau

Projekt / Wohnung zum Kauf in 1140 Wien

Verfügbare Einheiten: 9

ONE O ONE | LIVING

Ike Richson, BSc (WU)

RIWOG Real Estate Management GmbH

Ike Richson, BSc (WU)

2
5
1

€ 706.000

Fußbodenheizung

Wohnung zum Kauf in 1140 Wien

3
110,6 m²

Vorsorgewohnung -Investieren zwischen Kultur und Natur - Top 23

Raiffeisen Vorsorge Wohnung

Raiffeisen Vorsorge Wohnung GmbH

Raiffeisen Vorsorge Wohnung

Fotomix

Bild 1 Bild 2 Bild 3 Bild 4 Bild 5 Bild 6 Bild 7 Bild 8 Bild 9

Lageplan