Moderner Grundriss, ideal für zwei Personen, egal ob als Paar oder als Wohnungsgemeinschaft:
- ein Wohnzimmer, großzügig
- kompakte Küche, komplett ausgestattet
- zwei fast gleich große Zimmer, nicht allzu groß, aber getrennt begehbar
- Vorzimmer, Badezimmer und WC
- eine ruhige Hof-Loggia
Der Zustand ist modern - Parkettböden, Gasetagenheizung, moderne Fenster, Aufzug, und, und ...
Ein eigener Absatz zur Loggia: dieser ist mit knapp 5m² gut nutzbar, da fast quadratisch - und liegt in einem Innenhof, ruhig, und doch auch grün.
_Die Vermieterin ist an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert._
Zwei kurze Worte zur Lage der Wohnung:
es ist der Schnittpunkt zwischen Meidlinger Hauptstraße und Wienerberger Straße - somit ist man im Einzugsgebiet von Europlaza, von den Twin Towers aber auch von der Meidlinger Hauptstraße selbst
und die Anbindung an die Nahverkehrsmittel ist absolut sehr gut: angefangen mit dem U-Bahnnetz durch die U6, aber auch Badner Bahn und S-Bahn sind sofort erreichbar - somit eine Anbindung in die Stadt aber auch in das südliche Umland von Wien.
_AKTUELLE WOHNUNGS-FOTOS FOLGEN!_
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 250m
Klinik 250m
Krankenhaus 1.250m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 250m
Universität 1.250m
Höhere Schule 750m
Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 500m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 250m
Straßenbahn 250m
Bahnhof 250m
Autobahnanschluss 2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
