Innenstadt-Büro mit hochwertiger Ausstattung

Büro zur Miete in 1010 Wien - Gesamtmiete: 18.152,50 € / Objektnummer: 1649/4457
Ausstattung: Fahrstuhl
Innenstadt-Büro mit hochwertiger Ausstattung
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
18.152,50 €
Gesamtmiete (exkl. USt.):
15.127,08 €
Nettomiete:
13.287,30 €
Betriebskosten netto:
1.839,78 €
Heizkosten netto:
1.976,06 €
Umsatzsteuer:
3.420,63 €
Miete/m² netto:
19,50 €
Kaution:
61.575,00 €
Provision:
3.0 BMM plus 20.0% USt.

Fakten

Objektnummer:
1649/4457
Objekttyp:
Büro
Nutzfläche:
681,4 m²
Bürofläche:
681,4 m²
Gesamtfläche:
681,4 m²
Baujahr:
1901
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Repräsentative Innenstadt-Bürofläche!

Im 1. und 2. Obergeschoss eines repräsentativen Bürogebäudes mit historischer Architektur gelangt eine großzügige Bürofläche zur befristeten Vermietung. Das Büro ist klimatisiert und wird über eine Hauszentralheizung beheizt.

Die Teeküche und das vorhandene Mobiliar können vom Vormieter übernommen werden. Außerdem können die Mensa im Erdgeschoss, die Veranstaltungs- und Besprechungsräumlichkeiten sowie die Dachterrasse bei Bedarf zusätzlich über einen bestehenden Mieter im Innenverhältnis angemietet werden.

Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Einrichtungen machen diese Lage besonders attraktiv für Unternehmen.

Ein Expose inklusive Fotos und Planunterlagen übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.

Lage und Verkehrsanbindung

Dominikanerbastei, U3 Stubentor

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
57,4 kWh/(m²*a)
HWB:
57,4 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,04
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Martin Mantler MA

Martin Mantler MA

Altenburg Realitäten GmbH & Co KG

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