NEU - Interessante Liegenschaft mit 2 modernen Wohnungen, Innenhof und großer Halle!

Haus zum Kauf in 7444 Mannersdorf an der Rabnitz - Kaufpreis: 385.000 € / Objektnummer: 17078
Ausstattung: Boden Bad Gäste-WC Möbliert Rollladen Kabel/Satelliten-TV Garage Parkplatz Außenparkplatz Fahrradraum Abstellraum Zentralheizung Fußbodenheizung Balkon Loggia Garten
Hausansicht von der Straße
Ebener Garten
Große Loggia im OG
Große Loggia im OG
Wohn-Esszimmer mit Küche im OG Top 2
Wohn-Esszimmer im OG Top 2
Küche OG Top 2
Bad OG Top 2
Bad OG Top 2
Diele OG Top 2
Zimmer 2 OG Top 2
Zimmer 3 OG Top 2
Flur
Zimmer 4 OG Top 2 mit Loggia und Balkon
Balkon mit Blick auf den Innenhof Top 2
Blick in den Innenhof
Loggia nach Osten OG Top 2
Die große Halle
Lager
Blick vom Garten zum offenen Lager und der Halle

Preisinformationen

Kaufpreis:
385.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
17078
Objekttyp:
Haus
Balkon:
1
Loggia:
1
Balkonfläche:
8 m²
Keller Fläche:
99 m²
Wohnfläche:
206 m²
Loggia Fläche:
54 m²
Grundstücksfläche:
2.054 m²
Gartenfläche:
1.521 m²
Zimmer:
7
Badezimmer:
2
Toilette:
4
Baujahr:
1971
Letzte Sanierung:
2021
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Unteroisdorf: Das großzügige Zweifamilienhaus verfügt über zwei attraktive, 2021 sanierte und modernisierte Wohnungen im EG und OG mit 3, bzw. 4 Zimmern (92 m² und 110 m²). Jeweils großzügiger Wohn-Essbereich mit Küche, ansprechendes Bad mit Dusche und WC, zusätzlich sep. WC, helle Zimmer. Die Wohnung im OG punktet zusätzlich mit einer ca. 50m² großen Loggia sowie einem Balkon und einer weiteren Loggia. Angenehme Fußbodenheizung mit Gas (2021). Das Haus ist komplett unterkellert. Überdachte Einfahrt, Doppelgarage, große Halle (ca. 190 m²) mit Lager (ca. 90 m²). Privater Innenhof und ebener Garten mit zusätzlichem offenem Lager. Die Bezirkshauptstadt Oberpullendorf ist in wenigen Autominuten erreichbar. 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.500m
Apotheke <8.000m
Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <4.000m
Polizei <7.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <10.000m
Bahnhof <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

ruhige Ortslage

Energieeffizienz

HWB:
117,76 kWh/(m²*a)
fGEE:
1,6
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
03.06.2030

Lageplan

7444 Mannersdorf an der Rabnitz | Oberpullendorf

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Bianca Weisl

Bianca Weisl
Immobilienberaterin

z-immobilien gmbh

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Fotomix

Hausansicht von der Straße Ebener Garten Große Loggia im OG Große Loggia im OG Wohn-Esszimmer mit Küche im OG Top 2 Wohn-Esszimmer im OG Top 2 Küche OG Top 2 Bad OG Top 2 Bad OG Top 2 Diele OG Top 2 Zimmer 2 OG Top 2 Zimmer 3 OG Top 2 Flur Zimmer 4 OG Top 2 mit Loggia und Balkon Balkon mit Blick auf den Innenhof Top 2 Blick in den Innenhof Loggia nach Osten OG Top 2 Die große Halle Bild 19 Lager Bild 21 Blick vom Garten zum offenen Lager und der Halle