NEU - Interessantes Bauträgerprojekt! Bestandsfreies Zinshaus mit viel Potenzial in sehr guter Lage Nähe Stadthalle!

Investment zum Kauf in 1150 Wien / Objektnummer: 6208/2969
Ausstattung: Etagenheizung

Preisinformationen

Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
6208/2969
Objekttyp:
Investment
Nutzfläche:
700 m²
Grundstücksfläche:
688 m²
Baujahr:
1870
Altbau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Bestandsfreies Zinshaus mit sehr viel Potenzial !

Das Objekt ist bestandsfrei und verfügt über sehr hohes Potenzial.

Für Investoren oder Bauträger bietet dieses Objekt ein hohes Entwicklungspotenzial. Mit einer Bestandsfläche von 700m² besteht hier die Möglichkeit aufzustocken und das DG auszubauen, sowie hofseitig weitere Wohneinheiten bzw. Townhhäuser zu errichten.

Bestand: ca. 680m²+

               EG ca. 320m² loftartig

               1.OG 2 Tops ca.172m² (z.T. saniert)

               2.OG 1 Top ca.180m² (top Zustand, schöne Wohnung mit hofseitiger Terrasse)

BK III, Potenzial auf bis zu 1600m² zzgl. Freiflächen

Bitte fordern Sie die Unterlagen an:
Kaufpreis: € auf Anfrage

Details und Besichtigungen: Weinblatt-Oppel-Immobilien
Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit unter 0664/381 73 18 zur Verfügung.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMEN UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.
 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Lage und Verkehrsanbindung

Hütteldorfer Straße, Stadthalle
Gute Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten
Attraktive Lage für Mieter und potenzielle Käufer

Stadthalle, Hütteldorfer Straße

Energieeffizienz

HWB:
175 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
E
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Weinblatt-Oppel Immobilien

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