NEU - Investieren mit Plan: Befristet vermietete Altbauwohnung – 3 Zimmer voller Potenzial

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 229.000 € / Objektnummer: 247/21864
Ausstattung: Fahrstuhl Abstellraum
Wohnraum I
Wohnraum II
Schlafzimmer
2. Schlafzimmer
Küche
Vorraum
Badezimmer
Hausansicht II
Hausansicht III
Innenhof I
Innenhof II
Eingang Stiegenhaus
Stiegenhaus I
Stiegenhaus II
Hausansicht I
Plan
Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
229.000 €
Kaufpreis/m²
2.759,04 €
Betriebskosten netto:
240,18 € / Monat
Preisinfos:
GrESt 3,5% + Grundbucheintragung 1,1% des Gesamtkaufpreises / Vertragserrichtung 1,5% + Barauslagen, Beglaubigungs-, ggf. Treuhandkosten bei Finanzierung +USt. (WeiKes RA) / WE-Begründungsbeitrag € 500 +USt. / Provisio…
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3%

Fakten

Objektnummer:
247/21864
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
83 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1888
Altbau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Sichern Sie sich diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung nahe dem Matzleinsdorfer Platz. Die ca. 83 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines stilvoll sanierten Altbaus und überzeugt neben ihrer funktionalen sowie lichtdurchfluteten Raumaufteilung durch ihre Top-Lage. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Bildern um Archivfotos handelt. Die Details: - Wohnungseigentumsobjekt - Vorraum, Badezimmer, Wohnraum, Küche, Zimmer, WC - Gaszentralheizung - Aufzug vorhanden - bis Juli 2027 befristet vermietet - Mieteinnahmen netto € 438,50 Die Lage: - Matzleinsdorfer Platz/Keplerplatz um die Ecke - unweit zum Wienerberg - Zahlreiche Cafés und Einkaufsmöglichkeiten Der Kaufpreis für diese Eigentumswohnung mit hervorragender Infrastruktur beträgt Euro 229.000. Tipp: Die gesamte Anlage wird gerade parifiziert und abverkauft. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten! Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren Sie diesen, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben.
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Lage und Verkehrsanbindung

Keplerplatz

Energieeffizienz

HWB:
73,7 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,63
fGEE Klasse:
C

Grundrisse

Ruschitzka-Schilhorn Marion

Ruschitzka-Schilhorn Marion

IMV Immobilienmakler

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Fotomix

Wohnraum I Wohnraum II Schlafzimmer 2. Schlafzimmer Küche Vorraum Badezimmer Hausansicht II Hausansicht III Innenhof I Innenhof II Eingang Stiegenhaus Stiegenhaus I Stiegenhaus II Hausansicht I