NEU - Investieren mit Plan: Unbefristet vermietete Altbauwohnung – 2 Zimmer voller Potenzial

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 149.900 € / Objektnummer: 247/21948
Ausstattung: Fahrstuhl
Investieren mit Plan: Unbefristet vermietete Altbauwohnung – 
2 Zimmer voller Potenzial
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2 Zimmer voller Potenzial
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2 Zimmer voller Potenzial
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2 Zimmer voller Potenzial
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2 Zimmer voller Potenzial
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2 Zimmer voller Potenzial
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2 Zimmer voller Potenzial
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2 Zimmer voller Potenzial
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2 Zimmer voller Potenzial
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2 Zimmer voller Potenzial
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2 Zimmer voller Potenzial
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2 Zimmer voller Potenzial
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2 Zimmer voller Potenzial
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2 Zimmer voller Potenzial
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2 Zimmer voller Potenzial

Preisinformationen

Kaufpreis:
149.900 €
Kaufpreis/m²
2.828,30 €
Betriebskosten netto:
155,15 € / Monat
Preisinfos:
GrESt 3,5% + Grundbucheintragung 1,1% des Gesamtkaufpreises / Vertragserrichtung 1,5% + Barauslagen, Beglaubigungs-, ggf. Treuhandkosten bei Finanzierung +USt. (WeiKes RA) / WE-Begründungsbeitrag € 500 +USt. / Provisio…
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3%

Fakten

Objektnummer:
247/21948
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
53 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1888
Altbau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Sichern Sie sich diese geräumige 2-Zimmer-Wohnung nahe dem Matzleinsdorfer Platz. Die ca. 53 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines stilvoll sanierten Altbaus und überzeugt neben ihrer funktionalen sowie lichtdurchfluteten Raumaufteilung durch ihre Top-Lage. Die Details: - Wohnungseigentumsobjekt - Vorraum, Badezimmer, Schrankraum, 2 Zimmer, Küche, Zimmer, WC - Gaszentralheizung - Aufzug vorhanden - unbefristet vermietet (keine Eigennutzung bis zur Kündigung des Mieters möglich) - Mieteinnahmen netto € 462,10 Die Lage: - Matzleinsdorfer Platz/Keplerplatz um die Ecke - unweit zum Wienerberg - Zahlreiche Cafés und Einkaufsmöglichkeiten Der Kaufpreis für diese Eigentumswohnung mit hervorragender Infrastruktur beträgt Euro 149.900. Tipp: Die gesamte Anlage wird gerade parifiziert und abverkauft. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten! Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren Sie diesen, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Keplerplatz

Energieeffizienz

HWB:
73,7 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,63
fGEE Klasse:
C

Grundrisse

Ruschitzka-Schilhorn Marion

Ruschitzka-Schilhorn Marion

IMV Immobilienmakler

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