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Investieren Sie heute, in die Lage von morgen - Befristet vermietete 1 Zimmerwohnung nahe Steinbauerpark!

Wohnung zum Kauf in 1120 Wien - Kaufpreis: 180.000 € / Objektnummer: 6653/452
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Abstellraum Etagenheizung
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Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
180.000 €
Betriebskosten netto:
82,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
6653/452
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
36,99 m²
Zimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
2
Baujahr:
1950
Neubau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Unweit des Steinbauerparks, gelangt diese rund 37m² große 1 Zimmerwohnung zum Verkauf! Die Wohnung befindet sich in einem ordentlichen, aber gebrauchten Zustand und liegt im 2. Liftstock eines gepflegten Hauses. SÜber den geräumigen Vorraum sind sämtliche Räumlichkeiten separat zu betreten. Das Zentrum der Wohnung bildet ein knapp 20m² großes süd- östlich ausgerichtetes Zimmer, der als Wohn-/Schlafraum genutzt wird. Die ausgestattete Küche bietet idealer Weise auch genügend Platz für einen Essbereich. Das verflieste Badezimmer wurde mit einer Dusche, einem Waschtisch sowie mit einer Toilette versehen. Abgerundet wird das Immobilienangebot durch einen praktischen Abstellraum, der über die Küche zu betreten ist.

Die Wohnung ist befristet bis zum 31.05.2029 zu einem Netto - Hauptmietzins von € 482,91 vermietet. Die Mieteinnahmen betragen somit € 5.794,92 netto p.a

Aufteilung:
- Vorzimmer
- Wohn-/Schlafraum
- ausgestattete Küche
- Badezimmer mit Dusche und Toilette
- Abstellraum
 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 1.000m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.000m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Steinbauerpark

Energieeffizienz

HWB:
59,2 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
26.09.2022

Grundriss

Grundriss
Laurenz Schnitzer

Laurenz Schnitzer
Geschäftsführender Gesellschafter

CONFIDO Immobilien GmbH

schnitzer@confido.immo
+43 664 518 45 11

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