NEU - Investition in bester Lage / unbefristet vermietet

Wohnung zum Kauf in 1010 Wien - Kaufpreis: 482.000 € / Objektnummer: 247/06307
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Etagenheizung
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Plan
Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
482.000 €
Kaufpreis/m²
5.964,61 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3%

Fakten

Objektnummer:
247/06307
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
80,81 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
Altbau
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese unbefristet vermietete Immobilie in der Wipplingerstraße ist ein Zukunftsinvestment in die Innere Stadt. Die ca. 81 m² große Wohnung liegt im 3. Obergeschoß eines prachtvollen Gründerzeithauses. Die Details: - Wohnungseigentumsobjekt - 2 Zimmer, Küche, WC, Badezimmer - Gasetagenheizung - Aufzug vorhanden - Kellerabteil vorhanden - Unbefristet vermietet (keine Eigennutzung; Alter des Bestandnehmers ca. 89 Jahre) - Derzeit monatliche Mieteinnahmen netto € 181,22 (Betriebskosten nicht inkludiert) Der Mindestkaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 482.000,-. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n). Weiterführende Information, sowie das zugrundeliegende Sachverständigengutachten mit Fotos der Wohnung erhalten Sie unmittelbar nach Anfrage. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren Sie diesen, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben.

Lage und Verkehrsanbindung

Maria am Gestade, Tiefer Graben

Energieeffizienz

HWB:
179,1 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
E
fGEE:
3,27
fGEE Klasse:
F

Grundrisse

Bernhard Stachl

Bernhard Stachl

IMV Immobilienmakler

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