Investitionsgelegenheit! freier Mietzins! Eigentumswohnung direkt am Naschmarkt-Karlsplatz-Secession - Wohnung zum Kauf in 1040 Wien

Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit rund 75 m² liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten, 1964 errichteten Hauses an der Rechten Wienzeile, direkt beim Naschmarkt. Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Designerausstattung und durchdachten Grundriss.

Für Investoren ist die Wohnung in bester Lage besonders attraktiv, da sie dem freien Mietzins unterliegt und somit eine renditestarke, flexibel gestaltbare Vermietung ermöglicht.

Die Wohnung besticht mit perfekter Raumaufteilung: Das Schlafzimmer und die Küche sind zum ruhigen Innenhof ausgerichtet, während das Wohnzimmer einen wunderbaren Blick Richtung Naschmarkt und seine berühmten Otto Wagner Gebäude bietet.

Das Gebäude verfügt über einen Lift sowie eine Ölzentralheizung.

Die Lage überzeugt mit urbanem Flair – der Naschmarkt mit seiner einzigartigen Vielfalt an Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten liegt direkt vor der Haustür. Zudem ist die öffentliche Anbindung ausgezeichnet.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Umgebung:
Die Wohnung befindet sich in einer der besten Innenstadtlagen Wiens – zwischen Naschmarkt, Karlskirche, Secession, Theater an der Wien und der Oper. Cafés, Restaurants, Boutiquen und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten liegen direkt vor der Haustür.

Verkehrsanbindung:
Kaum ein Ort in Wien ist besser angebunden:
U-Bahn:

U1, U2, U4 – Station Karlsplatz (2 Minuten zu Fuß)

Straßenbahnen:

1, 2, D, 62, 71 (Haltestellen Oper/Karlsplatz und Paulanergasse)
Buslinien:

59A, 4A, 13A, 14A (Karlsplatz, Oper, Wiedner Hauptstraße)

Schnellbahn:

Anschluss über Station Wien Mitte / Landstraße nur 2 U-Bahnstationen entfernt

Citybike & Scooter:

Citybike-Station und E-Scooter-Stellplätze direkt am Karlsplatz

Anbindung:

Rascher Anschluss an die Ringstraße, Wienzeile und Linke Wienzeile; Parkgarage in unmittelbarer Nä

NEU - Investitionsgelegenheit! freier Mietzins! Eigentumswohnung direkt am Naschmarkt-Karlsplatz-Secession

Preisinformationen

Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Energieeffizienz

Lageplan

Andreas Staudinger

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