Zum Verkauf steht ein attraktives Investitionsgrundstück im begehrten Bezirk Jakomini in Graz.
Die Liegenschaft mit einer Fläche von ca. 340 m² befindet sich in sehr guter innerstädtischer Lage und ist von der Wielandgasse, Schönaugasse, umschlossen.
Laut gültigem Flächenwidmungsplan der Stadt Graz ist die Widmung mit “WA 0,6-1,4“ ausgewiesen und bietet ein attraktives Entwicklungspotenzial für ein Wohnbauprojekt. Für die Realisierung steht ein Bebauungsplan zur Verfügung.
Die Lage überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur:
Nahversorger, Schulen, Gastronomie sowie die Innenstadt sind in kurzer Zeit erreichbar. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Technischen Universität Graz, was den Standort zusätzlich für Wohnprojekte attraktiv macht.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut. Straßenbahn und Buslinien entlang der Schönaugasse ermöglichen eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum sowie zu wichtigen Knotenpunkten wie dem Grazer Hauptbahnhof.
Fazit:
Ein ideales Grundstück für Bauträger und Investoren, die ein Projekt in einer stark nachgefragten Lage mit nachhaltigem Wertsteigerungspotenzial realisieren möchten.
Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.
