NEU - Investment-Hit in urbaner Lage Durchdachte 3-Zimmer Wohnung

Wohnung zum Kauf in 3100 St. Pölten - Kaufpreis: 305.000 € / Objektnummer: 128241_25
Ausstattung: Balkon
Investment-Hit in urbaner Lage
Durchdachte 3-Zimmer Wohnung
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Preisinformationen

Kaufpreis:
305.000 €
Kaufpreis/m²
4.003,68 €

Fakten

Objektnummer:
128241_25
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Wohnfläche:
72,77 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
4
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

FreiraumQuartier St. Pölten

Stadtleben trifft auf Naherholungsraum

Im St. Pöltner Stadtteil Viehofen, unweit des Naherholungsgebietes der Viehofner Seen und des Ratzersdorfer Sees befindet sich diese neu erbaute und bereits vollständig bezugsfertige Wohnhausanlage, genannt der STEINGÖTTERHOF!!
Insgesamt sind freifinanzierte Eigentumswohnungen mit Größen zwischen 45m² und 90m² verfügbar.
Alle 2- bis 4-Zimmer Wohnungen verfügen über Freiflächen wie Balkone, Loggien, Eigengärten und Terrassen und bieten Wohnen für jegliche Bedürfnisse.
Jede Wohnung hat einen Tiefgaragenplatz zugeordnet, ein Platz kostet EUR 19.500,-
Als zusätzliche Extras stehen Ihnen
-Paketstation
-Gemeinschaftsraum mit Küche
-Fahrradabstellräume
-Waschküche
-Energieversorgung durch CO2-freie Wärme- und Kälteversorgung mit Erdwärmesonden dank Photovoltaikanlage am Dach
zur Verfügung.

SÄMTLICHE WOHNUNGEN SIND AUCH ÄUSSERST ATTRAKTIV FÜR ANLEGER!!

Lage und Verkehrsanbindung

Das FreiraumQuartier St. Pölten bietet eine perfekte Verkehrsanbindung – zudem sind Sie nur wenige Gehminuten vom Naherholungsgebiet der St. Pöltner Seen entfernt.
Eine Bushaltestelle, mit Verbindung zum HBH St. Pölten befindet sich direkt vor der Wohnhausanlage.
Das EKZ Traisenpark mit seinen unzähligen Einkaufsmöglichkeiten ist in unmittelbarer Nähe und ebenfalls bequem zu Fuß zu erreichen.
Die Wohnungen werden provisionsfrei für den Käufer angeboten!

Für Fragen oder Terminvereinbarung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

St. Pölten

Energieeffizienz

HWB:
25,46 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,7
fGEE Klasse:
A+
listing.status.epcBuildingType
listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Gültig bis:
28.08.2033

Grundriss

Reinhard Birgsteiner

Reinhard Birgsteiner
Immobilienfachberater

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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BWS Gemeinnützige allgemeine Bau-, Wohn- und Siedlungsgenossenschaft, reg.Gen.m.b.H.

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