NEU - Investmentchance - modernes Großraumbüro mit Terrasse! PROVISIONSFREI !
Beschreibung
Durch die nahe Anbindung an U-Bahn, Straßenbahn und Bus lassen sich die Vorzüge der Stadt problemlos erkunden. Das in den 1990er Jahren umfangreich sanierte Zinshaus bietet 30 Eigentumswohnungen zwischen 35 und 95m², inklusive ausgebautem Dachgeschoß mit Fernblick über die Stadt. Zusätzlich befinden sich im Erdgeschoß auch zwei Gewerbeeinheiten.
Zum Verkauf steht diese Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von 80,48 m2 in renovierten Altbauhaus.
Die Wohnung ist derzeit zu einem Nettomietzins von € 135,62 unbefristet vermietet. Auf Grund des Baujahres des Hauses, ist in dieser Top Nr. bei der Vermietung der Richtwertmietzins anzuwenden.
Wir freuen uns bei Interesse auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für weiter Fragen gerne zur Verfügung!
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 399.999,00 €
Fakten
- Objektnummer:
- W-FG39-7D-04
- Terrasse:
- 1
- Keller Fläche:
- 2,91 m²
- Wohnfläche:
- 80,48 m²
- Zimmer:
- 3
- Schlafzimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 1
- Baujahr:
- 1900
- Zustand:
- Modernisiert
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen
- Fahrstuhl
- Ausstattungsqualität
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- C
- HWB:
- 69.00 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1.49
- Klasse fGEE:
- C
7D Bauträger GmbH
Alissa Zwickelstorfer
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