NEU - Investoren aufgepasst: Charmantes Mehrparteienhaus im Herzen von Leitring – Ideal für moderne Wohnbedürfnisse

Wohnung zum Kauf in 8435 Wagna - Kaufpreis: 950.000 € / Objektnummer: O2100163825
Ausstattung: Boden Bad Carport Parkplatz Fernwärme Terrasse Garten
Investoren aufgepasst: Charmantes Mehrparteienhaus im Herzen von Leitring – Ideal für moderne Wohnbedürfnisse
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Preisinformationen

Kaufpreis:
950.000 €
Betriebskosten netto:
589,52 €
Heizkosten netto:
236,08 €
Provision:
0,00 % zzgl. 20% MwSt.

Fakten

Objektnummer:
O2100163825
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Wohnfläche:
237 m²
Gesamtfläche:
237 m²
Gartenfläche:
258,52 m²
Badezimmer:
1
Baujahr:
2024
Neubau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Das Mehrparteienhaus im Herzen von Leitring besticht durch seine überschaubaren 4 Wohneinheiten, jede mit etwa 60 m². Es bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren und Vermieter.

Die Wohnungen verfügen jeweils über eine überdachte Terrasse oder einem eigenen Gartenbereich oder eine Loggia im Obergeschoss, die für Privatsphäre und eine hohe Lebensqualität sorgen. Diese durchdachten Details machen das Haus zu einem idealen Rückzugsort für verschiedenste Lebenssituationen.

Lage
  Leitring ist eine sehr begehrte Wohngegend in Leibnitz, die in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Wertsteigerung erfahren hat.
Das Projekt befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage, mit hervorragender Anbindung an die S-Bahn und die A9. Weiters sind auch Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten im unmittelbaren Nahbereich.
Sonstiges

Jedes Objekt verfügt über einen eigenen Eingang. Die Technik ist für jedes Objekt getrennt, sodass die Kosten einzeln berechnet werden können.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

40km südlich von Graz
direkte Anbindung an die A9

Energieeffizienz

HWB:
31,7 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,75
fGEE Klasse:
A
Gültig bis:
16.08.2031
Hausverwaltung & Immobilienmakler Purkarthofer GmbH

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Fotomix

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