INVESTORENPROJEKT: HERE COMES THE SUN - Projekt / Wohnung zum Kauf in 1210 Wien

Preisinformationen

Preis von:

394.500,00 €

Preis bis:

399.000,00 €

Fakten

Objektnummer:

1447

Objekttyp:

Wohnung

Fläche von:

58,65 m²

Fläche bis:

62,77 m²

Neubau:

Zustand:

Erstbezug

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

HERE COMES THE SUN
Ihr Investmentparadies in strahlendem Licht

Sichern Sie sich ein Stück Zukunft, um Wert zu schaffen
Stellen Sie sich vor:
Sonnendurchflutete Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder privaten Gärten, die Ihren Mietern das Gefühl geben, angekommen zu sein. Unser _Investorenprojekt_ „Here Comes the Sun“ ist mehr als nur ein Renditeobjekt – es ist eine langfristige Investition mit Lebensqualität, gehobenem Wohngefühl und Stabilität. Hier wartet auf Sie eine Auswahl an perfekt durchdachten 2-Zimmer-Wohnungen, die nicht nur Ihre Mieter glücklich machen, sondern auch Ihnen, als Investor, viele Möglichkeiten bieten.

Wenn Qualität überzeugt und Ausstattung bleibt
Jede Wohnung ist lichtdurchflutet und hochwertig ausgestattet. Jeder Grundriss ist ein kleines Meisterwerk, perfekt abgestimmt auf die Bedürfnisse moderner Mieter. Die Wohnbereiche im Süden, vereinen Sonne, Küche und pure Lebensfreude. Hier wurde nichts dem Zufall überlassen – jede Designentscheidung ist ein Pluspunkt in Ihrer Vermietungsstrategie.

Eine Lage mit allen Vorzügen
Der Hossplatz ist ein Grätzl mit Charakter und Potential – ein Umfeld, das die Lebensqualität als Vermietungsvorteil perfekt unterstreicht. Hier trifft quirlige Infrastruktur auf entspannte Rückzugsorte, die frische Donauluft auf das urbane Lebensgefühl. Freizeitmöglichkeiten wie das Donaubad und eine Auswahl an charmanten Restaurants direkt an der Donau, machen das Wohnen hier, besonders attraktiv.

Unser Fazit: Investieren Sie in ein Projekt, das langfristig Freude macht – Ihnen und Ihren Mietern.
Ob als attraktives Renditeobjekt oder vielleicht eines Tages als persönlicher Rückzugsort für Sie oder Ihre Familie – „Here Comes the Sun“ ist eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 250m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.500m

Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 250m
Universität 500m
Höhere Schule 1.000m

Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 750m

Sonstige
Geldautomat 250m
Bank 250m
Post 500m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 750m
Straßenbahn 250m
Bahnhof 750m
Autobahnanschluss 1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

LEBENSQUALITÄT pur – hier wohnt man mitten im LIEBLINGSVIERTEL!

Willkommen am Hoßplatz – hier trifft pulsierendes Leben auf charmantes Miteinander. Ihre Mieter werden den kleinen Supermarkt, den Bäcker und die einladenden Cafés lieben, die sich in den umliegenden Gassen verstecken. Für den täglichen Bedarf oder spontane Shoppingtouren ist alles in greifbarer Nähe – fußläufig, versteht sich.

Man hat die Wahl - entweder mit der Straßenbahn oder 10 Minuten zu Fuß zur U-Bahn und damit zum Rest der Stadt. Ob Arbeiten, Einkaufen oder Freizeit – alles ist nur einen Katzensprung entfernt. Das Beste? Trotz der exzellenten Anbindung bleibt die Nachbarschaft angenehm ruhig und grätzlig.

Das absolute Highlight? Die „Alte Donau“ – Wiens Wohlfühloase par excellence. Nach nur wenigen Minuten im Fahrradtempo erreicht man das Wasser sowie die weitläufigen Spazierwege. Egal ob Bootsfahrten, Picknicken oder ein Abendessen mit Seeblick – das Naherholungsgebiet ist ein Lebensgefühl, das man nicht missen möchte.

WOHNCLOUD EMPFEHLUNG:
Genießen Sie einen Sommerabend am Wasser mit einem Drink im beliebten „Ufertaverne“-Restaurant oder nehmen Sie ein Ruderboot und lassen Sie den Tag entspannt ausklingen – die Alte Donau ist wie Urlaub in der Stadt!

Alte Donau