Inzersdorf - Gewerbeimmobilie auf ca. 8.750 m² Grundstück zu kaufen. - Lager zum Kauf in 1230 Wien

NEU - Inzersdorf - Gewerbeimmobilie auf ca. 8.750 m² Grundstück zu kaufen.

Lager zum Kauf in 1230 Wien - Kaufpreis: 8.000.000 € / Objektnummer: 1939/128362

Ausstattung: Barrierefrei Terrasse

Preisinformationen

Kaufpreis:

8.000.000 €

Betriebskosten netto:

3.647,50 € / Monat

Heizkosten netto:

4.166,67 €

Vermittlungsprovision:

Provision:

288.000,00 € inkl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

1939/128362

Objekttyp:

Lager

Terrasse:

Nutzfläche:

2.900 m²

Grundstücksfläche:

8.741 m²

Zimmer:

Toilette:

Baujahr:

1991

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

Produktion - Büro - Lager - Kundendienst -
Auslieferung - alles in Einem!

Modern, klimatisiert und optimal strukturiert.
Hier können Sie sich auf ca. 8.741 m² verwirklichen.

Widmung GB BG II g BB1
Grundstücksgröße ca. 8.741 m²
Verbaute Fläche ca. 2.680 m²
Nutzfläche ca. 2.900 m²
bestehend aus:
Bauteil 1: EG + OG mit Empfang, 25 Büros, Teeküche und 8 Nassräumen.
Verbindung: EG + OG mit Aufenthaltsraum, Kantine und Terrasse.
Bauteil 2: EG + OG mit Kundendienst, Lager, 10 Büros und 4 Nassräumen.
Bauteil 3: Halle mit 3 Büros, Nassräume mit Umkleide,
diverse 8 Meter Hochregal-Lager,
Schlosserei, zwei 5-Tonnen-Kränen, einem 2-Tonnen-Kran,
Rolltor mit B x H von 460 x 460 cm für LKW oder Sattelschlepper.

Parkplätze für 60 PKW, davon 4 mit E-Tankstelle.
Freiplatz für Altstoff-Container.

Ein modernes, vielseitig verwendbares Objekt,
in gut erreichbarer Lage!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.500m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.500m
Straßenbahn <2.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Gute Verkehrsanbindung:
Die Haltestelle der Buslinie 66A, 67A und 17A befindet sich in
ca. 3 Gehminuten vor dem Gebäude,
die Anschlussstelle an die S1 ( weiter A23, A21 und A4 ) ist nur
ca. 5 Minuten entfernt.

Tagsüber keine Kurzparkzone!

Energieeffizienz

HWB:: 153,4 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: E
f_GEE:: 1,47
f_GEE Klasse:: C
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 18.10.2033

Lageplan

1230 Wien | Wien 23., Liesing

NEU - Inzersdorf - Gewerbeimmobilie auf ca. 8.750 m² Grundstück zu kaufen.

Preisinformationen

Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Energieeffizienz

Lageplan

Stefan Zaniat
Immobilienfachberater | Partner der IMMOcontract

Fotomix

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