Jahrhundertaltes, ehrwürdiges Wohngebäude in der Altstadt von Krems

Preisinformationen

Kaufpreis:

390.000 €

Vermittlungsprovision:

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

1102

Objekttyp:

Investment

Nutzfläche:

272,1 m²

Grundstücksfläche:

145 m²

Baujahr:

1550

Altbau:

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

Sehr geehrte Damen und Herren,

zum Verkauf gelangt ein um die Mitte des 16. Jahrhundert errichtetes Wohnhaus im Zentrum von Krems.

Derzeit wird die gegenständliche Liegenschaft wird zu Wohn- und Ordinationszwecken genutzt, wobei die Ordination im Erdgeschoss im Ausmaß von ca. 75,7 m² unbefristet vermietet ist, die Wohnung, welche über ca. 196,4 m² verfügt und zweigeschossig im OG und DG liegt, bis 31.8.2025 befristet vermietet ist.

Gegenständlich wird eine Nettomiete p.a. in Höhe von € 25.310,- lukriert.

Ausführliche Informationen und entsprechende Unterlagen werden Ihnen gerne übermittelt. Für dies und zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte Herrn Felix Kunej ausschließlich schriftlich unter kunej@isidex.at oder Sie verwenden das jeweilige Anfrageformular.

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, Unterlagen zu übermitteln und zu diesem Objekt Auskunft zu erteilen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Lage und Verkehrsanbindung

Krems an der Donau
Die Liegenschaft ist fußläufig mit folgenden Verkehrsmitteln erreichbar:
Autobuslinien 4, 5, 6 ca. 180 m
Autobuslinien 1, 2, 3, 4, 170, 715, 717, 720, 446 ca. 450 m
Schnellbahn, Linien REX4, R44 ca. 450 m

Grundrisse

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Felix Kunej
Staatl. Konz. Immobilienmakler

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Lageplan

Jahrhundertaltes, ehrwürdiges Wohngebäude in der Altstadt von Krems

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Felix Kunej Staatl. Konz. Immobilienmakler

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