NEU - ++ Jetzt 2 Monatsmieten frei* ++ Aktion gültig bis 30.09.2024 ++ Exklusive Stadtwohnung in Graz ++ 4 Zimmer, Balkon, Terrasse, Top-Ausstattung für 1.474,33 €!++Ideal für Familien++

Gesamtmiete:

1.474,33 €

Betriebskosten netto:

259,32 €

Umsatzsteuer:

134,03 €

Preisinfos:

Die Miete versteht sich inkl. Betriebskosten exkl. Heizung.

Kaution:

4.422,99 €

Provision:

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Exklusive Stadtwohnung in Top-Lage: 4 Zimmer, Balkon und Terrasse für 1.474,33 € in Graz! Erleben Sie urbanen Wohnkomfort auf höchstem Niveau! Diese luxuriöse 4-Zimmer-Wohnung im obersten Stockwerk eines modernen Gebäudes in Graz bietet erstklassige Ausstattung, unvergleichliche Aussicht und maximale Privatsphäre. Highlights: 4 Zimmer: Ideal für Familien, Paare oder Singles. Balkon und Terrasse: Entspannen Sie mit beeindruckendem Stadtblick. Luxuriöse Ausstattung: Hochwertige Materialien und modernes Design. Penthouse-Feeling: Maximale Privatsphäre und grandiose Aussicht. Preis: 1.474,33 € monatlich – Top-Lage und Ausstattung. Ideale Lage: Adresse: Alte Poststraße, Graz, Steiermark. Bildung: Nähe zur Fachhochschule Joanneum. Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte Billa und Hofer in der Nähe. Verkehrsanbindung: Bahnhof Graz, Bus- und Straßenbahnlinien schnell erreichbar. Medizinische Versorgung: Ärzte, Apotheken und Krankenhaus in der Umgebung. Familienfreundlich: Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie urbanen Luxus in Graz. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin. Leben Sie Ihren Traum von urbanem Luxus und Komfort! Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr zukünftiges Zuhause zu zeigen.

FH Joanneum, Billa, Hofer, Bahnhof Graz

Fakten

Objektnummer:

269930

Objekttyp:

Wohnung

Balkon:

1

Terrasse:

1

Balkonfläche:

18,92 m²

Nutzfläche:

109,22 m²

Zimmer:

4

Badezimmer:

1

Toilette:

1

Neubau:

Ja

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Energieeffizienz

HWB:

22,15 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

A

f_GEE:

0,79

f_GEE Klasse:

A

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Dokumente

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Grundriss