NEU - JETZT BESICHTIGEN! Elegante 3-Zimmer Altbau-Wohnung in der Plobergerstraße 7, Top 70201

Wohnung zur Miete in 4600 Wels - Gesamtmiete: 1.052,98 € / Objektnummer: 12929

Ausstattung: Boden Wohnküche / offene Küche Bad Kabel/Satelliten-TV Fahrradraum Fernwärme

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Slideshow

Grundriss

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:: 1.052,98 €
Nettomiete:: 957,25 €
Betriebskosten netto:: 199,47 €
Umsatzsteuer:: 95,73 €
Kaution:: 2.852,00 €
Vermittlungsprovision:: Ja
Provision:: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:: 12929
Objekttyp:: Wohnung
Wohnfläche:: 89,15 m²
Zimmer:: 3
Stockwerk:: 2
Altbau:: Ja
Zustand:: Gepflegt
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem eleganten Altbau in der Plobergerstraße 7, im 2. Obergeschoss (ohne Lift). Die großzügige Einbauküche ist fixer Bestandteil der Wohnung und somit ohne Ablöse.

Die Heizung erfolgt mittels Fernwärme und die Warmwasseraufbereitung per Boiler.

Raumaufteilung: Vorraum, Essküche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad, WC.

Nur 1 Gehminute entfernt befindet sich ein Nahversorger (Unimarkt). Ansonsten gibt es eine Menge weitere Einkaufmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet abgeschlossen.

Parken: Bewohner-Parkkarte vom Magistrat.

Lage und Verkehrsanbindung

Welser Stadtplatz und Kaiser Josef Platz in 3 Minuten zu Fuß erreichbar
Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Gastronomiebetriebe in unmittelbarer Nähe

Wels

Energieeffizienz

HWB:: 122,1 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: D
f_GEE:: 2,16
f_GEE Klasse:: D
listing.status.epcBuildingType: listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Ausstellung:: ab dem 1.5.2014
Gültig bis:: 15.03.2033

Grundriss

Top 2

Klaus Egger, LL.M.

Klaus Egger, LL.M.

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

k.egger@immocontract.at
office@immocontract.at
+43 676 841 420 424

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