Öffentliche Verkehrsanbindung – Schrickgasse 23, 1220 Wien
U-Bahn:
• U1 – Station Kagraner Platz: Fußläufig in nur kurzer Zeit erreichbar. Die U1 bietet eine direkte Verbindung ins Stadtzentrum (Stephansplatz in ca. 15 Minuten).
Buslinien:
• 22A: Verbindet die Schrickgasse mit der U1-Station _Kagran_ sowie in Richtung _Aspern_.
• 24A: Fährt in Richtung _Neuessling_ und bietet ebenfalls Anschluss an die U1.
• 31A: Richtung _Großjedlersdorf_, erschließt Teile von Floridsdorf und bietet Verbindungen zu weiteren S- und U-Bahnlinien.
Straßenbahnlinie:
• Linie 26: Fährt in Richtung _Bahnhof Floridsdorf_ (U6, S-Bahn) sowie _Hausfeldstraße_ (U2) und bietet somit direkte Anbindungen an zwei U-Bahn-Linien und die S-Bahn.
S-Bahn:
• Bahnhof Wien Erzherzog-Karl-Straße: Per Fahrrad oder mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar; Anbindung an die S80 sowie regionale Schnellverbindungen.
Die Wohnung Top 7 verfügt über eine Wohnnutzfläche von 58,34 m² und wird zu folgenden Konditionen angeboten:
Mietkosten:
Miete monatlich: € 1.149,00 (inkl. USt und Betriebskosten)
Kaution: 3 Monatsmieten
Mietvertragserrichtung: € 350,- zzgl. 20% Umsatzsteuer
_Die Kosten für Energie, Heizung und Wasser sind gesondert zu bezahlen und somit nicht im angeführten Mietpreis enthalten._
Stellplatz:
Zusätzlich kann ein Stellplatz angemietet werden welcher für einen monatlichen Mietpreis von 99,00€ (inkl. USt und Betriebskosten) zur Verfügung steht.
Kaution: 3 Monatsmieten
Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf 28,8 kWh/m2a entspricht der Klasse A.
Für Fragen steht Ihnen Herr Nicolas Krenkel gerne unter 0676 660 99 58 oder via nicolas.krenkel@prime-immobilien.at gerne zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 125m
Apotheke 325m
Klinik 2.475m
Krankenhaus 3.150m
Kinder & Schulen
Schule 200m
Kindergarten 200m
Universität 875m
Höhere Schule 225m
Nahversorgung
Supermarkt 200m
Bäckerei 300m
Einkaufszentrum 800m
Sonstige
Geldautomat 225m
Bank 225m
Post 425m
Polizei 700m
Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 275m
Straßenbahn 250m
Bahnhof 275m
Autobahnanschluss 1.825m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
