Jetzt durchstarten mit Ihrem Gewerbeobjekt in Vöcklabruck! Diese vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie in Vöcklabruck bietet optimale Voraussetzungen für Ihr Unternehmen. Mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 339 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 1.134 m², erfüllt dieses Objekt alle Anforderungen für verschiedenste Geschäftstätigkeiten. Das Bürogebäude umfasst eine Fläche von ca. 79 m² und bietet drei gut aufgeteilte Büroräume, die sich ideal für administrative Tätigkeiten eignen. Ebenso verfügt das Büro über ein WC und eine kleine Küche. Ein Balkon sorgt für eine angenehme Arbeitsatmosphäre und ermöglicht erholsame Pausen im Freien. Bei dem Bürogebäude ist noch ein großes Carport angebaut. Die großzügige Lagerhalle erstreckt sich über ca. 260 m² auf zwei Ebenen und bietet reichlich Platz für Lagerung, Produktion oder andere gewerbliche Nutzungen. Die Halle ist flexibel nutzbar und bietet ideale Bedingungen für eine effiziente Betriebsführung. Auf dem Dach des Bürogebäudes befindet sich eine Photovoltaikanlage, die zur Nachhaltigkeit und Kosteneffizienz Ihres Betriebs beiträgt. Zusätzlich stehen Ihnen noch mehrere Abstellplätze zur Verfügung. Die Immobilie befindet sich in einem guten Betriebsstandort in Vöcklabruck. Hier profitieren Sie von einer optimalen Erreichbarkeit und einer dynamischen Umgebung. Diese Gewerbeimmobilie in Vöcklabruck bietet ideale Voraussetzungen für verschiedene Geschäftsmodelle. Mit einer großzügigen Nutzfläche, moderner Ausstattung und einer hervorragenden Lage ist sie die perfekte Wahl für Ihr Unternehmen.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Heizwärmebedarf: |
97.0 kWh/(m²a) |
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| Klasse Heizwärmebedarf: |
C |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
0.94 |
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| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
B |
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