Jetzt günstiger! Entzückende 3-Zimmer Altbauwohnung! Frisch renoviert + Ideale Raumaufteilung + Traumhaftes Altbauhaus + 3.Liftstock + Beste Infrastruktur! Jetzt zugreifen! - Wohnung zum Kauf in 1150 Wien

NEU - Jetzt günstiger! Entzückende 3-Zimmer Altbauwohnung! Frisch renoviert + Ideale Raumaufteilung + Traumhaftes Altbauhaus + 3.Liftstock + Beste Infrastruktur! Jetzt zugreifen!

Wohnung zum Kauf in 1150 Wien - Kaufpreis: 299.000 € / Objektnummer: 283926

Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Kabel/Satelliten-TV Fahrradraum Etagenheizung

Preisinformationen

Kaufpreis:

299.000 €

Betriebskosten netto:

142,27 €

Vermittlungsprovision:

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

283926

Objekttyp:

Wohnung

Keller Fläche:

2 m²

Wohnfläche:

53,18 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Stockwerk:

Baujahr:

1900

Altbau:

Letzte Sanierung:

2025

Zustand:

Teilsaniert

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

Diese wunderschöne, frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der beliebten Hütteldorfer Straße im 15. Bezirk Wiens. Mit einer Wohnfläche von ca. 53 m² bietet sie eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und urbaner Lebensqualität. Die Wohnung liegt im 3. Stock eines ebenso sanierten und sehr gepflegten Wohnhauses.

Highlights der Wohnung:

*
53,18 m² Wohnfläche + Kellerabteil

*
Neue, moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten

*
Stilvoll saniertes, modernes Badezimmer

*
Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen

*
3. Stock mit Lift

*
Das Haus wurde umfassend saniert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Kaufpreis:
EUR 299.000,-

Bezug ab: ab sofort

Diese charmante Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder als Investmentobjekt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie!

Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 250m
Klinik 1.500m
Krankenhaus 1.750m

Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 250m
Universität 750m
Höhere Schule 1.250m

Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 500m

Sonstige
Geldautomat 250m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 250m
Bahnhof 250m
Autobahnanschluss 4.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Mitten im Geschehen mit bester Infrastruktur und Anbindung! TOP-LAGE!
Fast alles was man sich wünschen kann ist quasi vor der Haustüre...
Zirka 3 Gehminuten entfernt befindet sich die U3 Station Hütteldorf! Weitere Öffis: Straßenbahn 49.10 / Bus 10A, 12A, N49
Umliegend finden Sie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Supermärkte, als auch Ärzte und Apotheken.
Der beliebte Meiselmarkt befindet sich ebenso in nur 400 Meter Entfernung.

U3 Hütteldorf

Energieeffizienz

HWB:: 90,1 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: C
f_GEE:: 1,55
f_GEE Klasse:: C
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 05.10.2027

Grundriss

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Preisinformationen

Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Energieeffizienz

Grundriss

Marlies Sprinzl
Projektmanagement und Immobilienvermittlung

Fotomix

Lageplan

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