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Wohnung zum Kauf in 1140 Wien - Kaufpreis: 551.800 € / Objektnummer: 132943_23
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Gäste-WC Fahrradraum Abstellraum Fußbodenheizung Balkon
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Preisinformationen

Kaufpreis:
551.800 €
Kaufpreis/m²
6.530,95 €
Provision:
3% zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
132943_23
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Wohnfläche:
79,75 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Stockwerk:
1
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Ein Zuhause zum Wachsen

Im letzten Liftstock erwartet Sie eine Wohnung, die Raum für Ihre Zukunft bietet. Das großzügige Wohnzimmer mit offenem Übergang auf die westseitige Terrasse wird schnell zum Lieblingsort – hier genießen Sie die Sonne bis in den Abend und schaffen Erinnerungen mit Familie und Freunden.

Zwei helle, geräumige Zimmer lassen sich ganz nach Lebensphase gestalten – als Kinderzimmer, Homeoffice oder Rückzugsort. Das moderne Bad mit Dusche, Wanne und Waschmaschinenanschluss sorgt für Komfort im Alltag, während Abstellraum, Gäste-WC und ein einladendes Vorzimmer durchdachte Funktionalität bieten.

Ein Zuhause, das mit Ihnen wächst – für jetzt, für morgen, für Ihre Zukunft.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Im grünen Bezirk Penzing vereint Aurora 14 das Beste aus zwei Welten: urbanen Komfort und naturnahe Ruhe. Die Nähe zum Lainzer Tiergarten und Wienerwald bietet Erholung direkt vor der Haustüre, während die U4-Station Hütteldorf und die Straßenbahnlinie 49 eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum garantieren.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Cafés befinden sich in direkter Umgebung. Trotz der guten Anbindung bewahrt das Viertel seinen charmanten Vorstadtcharakter – ruhig, grün und lebensnah.
Aurora 14 steht damit für Wohnen mit hoher Lebensqualität: stadtnah, naturverbunden und komfortabel erreichbar.

14. Penzing

Energieeffizienz

HWB:
22,9 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,68
fGEE Klasse:
A+
Gebäudeart:
listing.status.epcBuildingType_wohn

Grundriss

Julian Pelzmann

Julian Pelzmann

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