NEU - Jetzt preisreduziert! Sommerfrische pur! 3-Zimmer Wohnung, großer Balkon!

Wohnung zum Kauf in 2680 Semmering - Kaufpreis: 145.000 € / Objektnummer: 0001009137
Ausstattung: Etagenheizung Balkon
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Preisinformationen

Kaufpreis:
145.000 €
Betriebskosten netto:
164,06 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
0001009137
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Balkonfläche:
14 m²
Keller Fläche:
2 m²
Wohnfläche:
72,7 m²
Grundstücksfläche:
3.552 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
2
Baujahr:
1961
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Wandern, Schifahren, Golfen, Mountainbiken oder doch eher Kultur und Geschichte? Semmering - ein idealer Ort für Ihre Freizeit - Natur pur und doch so nah bei Wien! 


Unweit vom Südbahnhotel befindet sich diese Wohnung im 2. Stock mit einer Wohnfläche von knapp 73 m². Es wurden 2 Tops miteinander verbunden und deshalb weist sie diese Raumaufteilung auf:


Vorraum, Badezimmer, Wirtschaftsraum, 2 Schrankräume, zwei große Zimmer mit Durchgang, Schlafzimmer, Küche, Balkon


Allgemeine Flächen wie Waschküche, Fahrradraum, Parkplatz stehen allen Bewohnern zur Verfügung.


Die Wohnung ist sofort verfügbar und wird möbliert vergeben.


Haupt-, Neben oder Wochenendsitz, alles ist hier möglich.

Lage und Verkehrsanbindung

Am Semmering trifft Tradition auf Moderne!Vielfältige Sportmöglichkeiten (Schifahren, Langlaufen, Rodeln, Mountainbiken, Wandern, Golf etc.) können quasi vor der Haustüre ausgeübt werden. Ebenso wartet hier ein vielfältiges Kultur- und Architekturangebot auf die Bewohner und Besucher.Die Infrastruktur ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind im Ort. Ebenso Arzt, Bank, Kindergarten und viele Gastronomiebetriebe. Die Volksschule besuchen die Kinder im nahen Schottwien und werden dort mit einem Schulbus hingebracht.Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch Bus und Südbahn gegeben. Die Autobahnauffahrt "Maria Schutz" erreicht man in ca. 5 Autominuten.

Energieeffizienz

HWB:
176,5 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
E
fGEE:
4,9
fGEE Klasse:
G
Energieausweis Ausstellungsdatum:
01.04.2020
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014

Grundriss

Eveline Kamper

Eveline Kamper

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

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