NEU - K3 - Äußerst gut geschnittene Zweizimmerwohnung mit Loggia und eigener Garage! Naturnah wohnen im wunderschönen Bad Mitterndorf!
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Beschreibung
Diese gut geschnittene und gemütliche Zweizimmerwohnung mit Loggia befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrparteienhauses.
Die Wohnanlage liegt in lebenswerter Lage, umgeben von großen Grünflächen in unmittelbarer Nähe von wunderschönen Naherholungsgebieten.
So leben Sie hier:
* Eingang - Von diesem Bereich aus führt der Flur direkt in alle Räumlichkeiten der Wohnung, außer in die Küche und die Speis.
* Ess-/Wohnbereich - Dieser helle und offene Bereich mit großer Fensterfront bietet einen direkten Zugang auf die Loggia.
* Küche - Die Küche bietet ausreichend Platz und wird durch das große Fenster herrlich mit Licht durchflutet.
* Speis - Gleich neben der Küche befindet sich dieser praktische Raum und bietet Platz zum Verstauen.
* Schlafzimmer - Auch dieses Zimmer wirkt durch das doppelflügelige Fenster hell und freundlich.
* Bad - Das Badezimmer ist ausgestattet mit einem Waschbecken, einer Badewanne sowie einem eigenen Waschmaschinenanschluss.
* Separates WC - Auch an ein kleines Gästewaschbecken wurde hier gedacht.
Das gehört zur Wohnung:
* Ein eigenes Kellerabteil
* Eine eigene Garage
Allgemeinflächen:
* Fahrradraum
* Allgemeingarten
Der Stand am Rücklagenkonto betrug € 31.235,28 per 14.12.2023
Bei Ihrer FINANZIERUNG sind wir Ihnen gerne behilflich - Wir kooperieren auch mit deutschen BANKEN!
NEUGIERIG GEWORDEN? DANN FREUEN WIR UNS AUF EINEN GEMEINSAMEN BESICHTIGUNGSTERMIN MIT IHNEN!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 1.000m
Apotheke 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Nahversorgung
Bäckerei 1.000m
Supermarkt 1.000m
Sonstige
Geldautomat 1.000m
Bank 1.000m
Polizei 1.000m
Post 1.000m
Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 500m
Flughafen 10.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Die Wohnanlage liegt in lebenswerter Lage, umgeben von großen Grünflächen in unmittelbarer Nähe von wunderschönen Naherholungsgebieten.
So leben Sie hier:
* Eingang - Von diesem Bereich aus führt der Flur direkt in alle Räumlichkeiten der Wohnung, außer in die Küche und die Speis.
* Ess-/Wohnbereich - Dieser helle und offene Bereich mit großer Fensterfront bietet einen direkten Zugang auf die Loggia.
* Küche - Die Küche bietet ausreichend Platz und wird durch das große Fenster herrlich mit Licht durchflutet.
* Speis - Gleich neben der Küche befindet sich dieser praktische Raum und bietet Platz zum Verstauen.
* Schlafzimmer - Auch dieses Zimmer wirkt durch das doppelflügelige Fenster hell und freundlich.
* Bad - Das Badezimmer ist ausgestattet mit einem Waschbecken, einer Badewanne sowie einem eigenen Waschmaschinenanschluss.
* Separates WC - Auch an ein kleines Gästewaschbecken wurde hier gedacht.
Das gehört zur Wohnung:
* Ein eigenes Kellerabteil
* Eine eigene Garage
Allgemeinflächen:
* Fahrradraum
* Allgemeingarten
Der Stand am Rücklagenkonto betrug € 31.235,28 per 14.12.2023
Bei Ihrer FINANZIERUNG sind wir Ihnen gerne behilflich - Wir kooperieren auch mit deutschen BANKEN!
NEUGIERIG GEWORDEN? DANN FREUEN WIR UNS AUF EINEN GEMEINSAMEN BESICHTIGUNGSTERMIN MIT IHNEN!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 1.000m
Apotheke 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Nahversorgung
Bäckerei 1.000m
Supermarkt 1.000m
Sonstige
Geldautomat 1.000m
Bank 1.000m
Polizei 1.000m
Post 1.000m
Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 500m
Flughafen 10.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Herrliche, naturnahe Lage! Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Arzt, Kindergarten, Schule... - All dies ist in nur max. 5 Autominuten erreichbar! Gesundheitsresort OptimaMed - mit natürlichen Heilvorkommen wieThermalwasser, Moor und Heilklima! Bootsverleih am Salza Stausee - 5 Autominuten entfernt! Bahnhof Bad Mitterndorf-Heilbrunn - 1 Minute mit dem Auto und 6 Minuten zu Fuß
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Preisdetails
- Kaufpreis:
- 168.000,00 €
- Betriebskosten netto:
- 189,06 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 912165
- Objekttyp:
- Wohnung
- Loggia:
- 1
- Wohnfläche:
- 54 m²
- Loggia Fläche:
- 12 m²
- Nutzfläche:
- 70 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 1977
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen
- Bad:
- Badewanne
- Garage
- Fahrradraum
- Abstellraum
- Außenbereich
K3 Immobilien Austria GmbH
Melanie Eder
Immobilienberaterin