NEU - K3 - Anif - Wohnen mit Garten – Raum für Lebensqualität!!!

Wohnung zum Kauf in 5081 Anif - Kaufpreis: 1.380.000 € / Objektnummer: 1262273
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Gäste-WC Rollladen Kabel/Satelliten-TV Garage Parkplatz Fahrradraum Abstellraum Fußbodenheizung Terrasse Garten

Preisinformationen

Kaufpreis:
1.380.000 €
Betriebskosten netto:
296,26 € / Monat
Heizkosten netto:
145,00 €
Garage Kosten brutto:
22,00 €

Fakten

Objektnummer:
1262273
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
2
Keller Fläche:
9,89 m²
Wohnfläche:
132 m²
Gartenfläche:
203,76 m²
Zimmer:
5
Badezimmer:
2
Toilette:
3
Baujahr:
2021
Neubau:
Ja
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese großzügige Maisonettewohnung mit ca. 130 Wohnfläche erstreckt sich über Erdgeschoss und Untergeschoss,  überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie private Gartenfläche.

Im Erdgeschoss befindet sich das offen gestaltete Wohnzimmer mit Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem eigenen Garten, separate Küche. Ergänzt wird diese Ebene durch Garderobe, Gäste-WC und einen praktischen Abstellbereich.

Das Untergeschoss bietet einen komfortablen Privatbereich mit Elternschlafzimmer, zwei weiteren Zimmer.

Zwei stilvolle Badezimmer sorgen für Komfort im Alltag – beide mit Dusche, eines davon zusätzlich mit WC.

Auch hier steht eine weitere Terrasse zur Verfügung, die für zusätzliche Freifläche und Ruhe sorgt.

Zur Wohnung gehören zwei Garagenstellplätze und großzügige Außenflächen (Terrassen und Garten) sowie ein Kellerabteil. Die Wohnung eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf und Wunsch nach Gartenwohnen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 4.500m
Krankenhaus 5.000m

Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 500m
Universität 3.000m
Höhere Schule 3.000m

Nahversorgung
Supermarkt 1.500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 4.500m

Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 2.500m
Polizei 1.500m

Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 1.500m
Bahnhof 2.000m
Flughafen 7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Diese großzügige Maisonettewohnung liegt sonnig und ruhig.

Energieeffizienz

HWB:
24 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
A
fGEE:
0,54
fGEE Klasse:
A++
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Lageplan

5081 Anif | Salzburg-Umgebung

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Maria Nußbaumer

Maria Nußbaumer
Immobilienberaterin

K3 Immobilien Austria GmbH

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