NEU - K3 - Anleger Aufgepasst!! - Gut vermietete 3-Zimmerwohnung mit Tiefgaragenplatz in Salzburg Stadt zu kaufen!!
Beschreibung
Bis 14. Mai 2024 ist die Wohnung an ordentliche Mieter gut vermietet - Der Mietzins beträgt € 807.20
So lebt man hier:
* Flur - Alle Zimmer sind von hier aus begehbar
* Kinderzimmer mit Fenster in den Innenhof, daher ruhig - Es ist hell und bietet genügend Platz zum Schlafen und Spielen.
* Schlafzimmer mit Fenster in den Innenhof, daher ruhig - Auch hier dieses Zimmer hat Platz genug für ein großes Doppelbett und einen Kleiderschrank.
* Küche mit Fenster ebenfalls in den Innenhof - Diese ist jeweils an beiden Längsseiten der Wände mit schönen, weißen Küchenschränken ausgestattet. Hier hat der Eigentümer extra einen Platz und Anschluss für die eigene Waschmaschine geschaffen. So können die Mieter Ihre Wäsche in der Wohnung waschen und müssen nicht den allgemeinen Waschraum benützen.
* Gemütlicher und lichtdurchfluteter Ess-/Wohnbereich mit Zugang auf die südseitig ausgerichtete Loggia - Dieser Raum mit einem schönen Essbereich, einer großen Wohnzimmerecke und der Fernsehwand ist mit seinen fast 30 m² sehr geräumig.
* Abstellraum in der Wohnung - Bietet genügend Platz zum Verstauen.
* Saniertes Badezimmer - Ausgestattet ist dieses mit edlen Fliesen, einer begehbaren Dusche mit Glaswand, einem Waschbecken mit Spiegelschrank, sowie einem Handtuchtrockner .
* WC - Dieses ist vom Badezimmer getrennt und mit hellen, neutralen Fliesen ausgestattet.
* Abstellraum in der Loggia - Balkonmöbel, Blumentöpfe, etc., kann man hier toll verstauen.
Das gehört noch zur Wohnung:
* Ein eigener Tiefgaragenplatz - Der Wagen parkt hier in einem absperrbaren und zugeordneten Bereich. Auch hier ist noch genügend Platz zum Verstauen z. B. der Winterreifen...
Allgemeinräume:
* Wasch- und Trockenraum
* Fahrradabstellplatz
Bei Ihrer FINANZIERUNG sind wir Ihnen gerne behilflich - Wir kooperieren auch mit deutschen BANKEN!
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 2.000m
Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 2.000m
Flughafen 3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Sehr gute infrastruktur!! Lebensmittelgeschäfte und viele andere Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte, Krankenhaus, Schule, Kindergarten - alles fußläufig in wenigen Minuten erreichbar! Bushaltestellen - nur wenige Schritte entfernt
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 375.000,00 €
- Betriebskosten netto:
- 390,00 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 137341
- Objekttyp:
- Wohnung
- Loggia:
- 1
- Wohnfläche:
- 73,4 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 1974
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen
- Fahrstuhl
- Bad:
- Dusche
- Kabel/Satelliten-TV
- Garage
- Fahrradraum
- Abstellraum
- Zentralheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- HWB:
- 85.00 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1.33
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
K3 Immobilien Austria GmbH
Melanie Eder
Immobilienberaterin
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