K3- Bad Vigaun/Hallein - modernisiertes Einfamilienhaus mit viel Platz zu kaufen!!!

Haus zum Kauf in 5424 Bad Vigaun - Kaufpreis: 1.120.000 € / Objektnummer: 590383
Ausstattung: Boden Bad Gäste-WC Garage Parkplatz Außenparkplatz Abstellraum Balkon
K3- Bad Vigaun/Hallein - modernisiertes Einfamilienhaus mit viel Platz zu kaufen!!!
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Preisinformationen

Kaufpreis:
1.120.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
590383
Objekttyp:
Haus
Balkon:
1
Balkonfläche:
40 m²
Wohnfläche:
240 m²
Grundstücksfläche:
1.050 m²
Zimmer:
6
Badezimmer:
2
Toilette:
2
Baujahr:
1976
Altbau:
Ja
Zustand:
Modernisiert
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Das Einfamilienhaus wurde 1976 errichtet.

Das Haus besteht aus:

EG: Weinkeller, Büro,Garderobe.

1 OG: Wohnzimmer, separate Küche mit Essbereich, Speis, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster, separates WC, Vorraum.

2 OG: Schlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank, 2 Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Fenster, separates WC, Vorraum

Zu dieser Liegenschaft gehören ein Doppelgarage.

Vor ca. 10 Jahren wurde ein Vollwärmeschutz angebracht und vor 5 Jahren wurden die alten Fenster durch Holzfenster mit Dreifachverglasung ersetzt. Das Garagentor erneuert und die Fassade neu gestrichen.Hinter dem Haus wurde abgegraben und alles neu abgedichtet. Die Elektrik generalüberholt. 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 2.500m
Apotheke 5.000m
Klinik 6.000m
Krankenhaus 4.500m

Kinder & Schulen
Schule 4.500m
Kindergarten 3.000m
Höhere Schule 8.500m
Universität 5.000m

Nahversorgung
Supermarkt 2.500m
Bäckerei 2.500m

Sonstige
Bank 4.000m
Geldautomat 4.000m
Post 3.000m
Polizei 5.500m

Verkehr
Bus 1.500m
Autobahnanschluss 3.500m
Bahnhof 3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Das Haus liegt sonnig und ruhig

Energieeffizienz

HWB:
86 kWh/(m²*a)
fGEE:
2,09
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Maria Nußbaumer

Maria Nußbaumer
Immobilienberaterin

K3 Immobilien Austria GmbH

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