NEU - K3 - Elisabeth-Vorstadt - exklusive, charmante 2-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Living-Area in kleiner Einheit!!!

Wohnung zum Kauf in 5020 Salzburg - Kaufpreis: 725.000 € / Objektnummer: 1262188
Ausstattung: Boden Wohnküche / offene Küche Bad Kabel/Satelliten-TV Fahrradraum Abstellraum Fernwärme Terrasse

Preisinformationen

Kaufpreis:
725.000 €
Betriebskosten netto:
238,52 € / Monat

Fakten

Objektnummer:
1262188
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Keller Fläche:
8,45 m²
Wohnfläche:
100 m²
Zimmer:
2,5
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1950
Altbau:
Ja
Letzte Sanierung:
2021
Zustand:
Vollsaniert
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Die Wohnung liegt im 2. Stock in einem Mehrparteienhaus mit nur fünf Einheiten, dies im Jahr 1950 errichtet und im Jahr 2010 kernsaniert wurde.

Die Immobilie besteht aus: Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, Schlafzimmer mit einem begehbaren Schrankzimmer, Badezimmer mit Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluss, Abstellraum, separates WC, Garderobe.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse mit einer Südwestausrichtung.

Über eine individuelle Stahldesigntreppe gelangen Sie in den ausgebauten Spitzbogen (ca. 18 m²), nutzbar als Arbeits-, Lese- oder Stauraum.

Zu dieser Wohnung gehört ein Kellerabteil.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m

Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 2.000m
Flughafen 4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

die Wohnung liegt sehr zentral.

Energieeffizienz

HWB:
85 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,21
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Lageplan

5020 Salzburg | Salzburg (Stadt)

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Maria Nußbaumer

Maria Nußbaumer
Immobilienberaterin

K3 Immobilien Austria GmbH

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