NEU - K3 - Elixhausen - Erstbezug - 2 Zimmerwohnung mit Balkon - Wohnbauförderung möglich!!!

Wohnung zum Kauf in 5161 Elixhausen - Kaufpreis: 345.000 € / Objektnummer: 1241303
K3 - Elixhausen - Erstbezug - 2 Zimmerwohnung mit Balkon - Wohnbauförderung möglich!!!
K3 - Elixhausen - Erstbezug - 2 Zimmerwohnung mit Balkon - Wohnbauförderung möglich!!!
K3 - Elixhausen - Erstbezug - 2 Zimmerwohnung mit Balkon - Wohnbauförderung möglich!!!
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Kaufpreis:
345.000 €
Kaufpreis:
345.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Die 2 Zi./Balkonwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss in einem Mehrparteienhaus mit fünf Parteien dies 2022 errichtet wurde und im Jahr Herbst 2024 bezugsfertig ist.

Die Einheit besteht aus: Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, Abstellraum und Garderobe.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon mit einer Südwest Ausrichtung.

Zu dieser Wohnung gehören ein Kellerabteil und zwei Freiplätze.

Ein Kauf mit Wohnbauförderung ist möglich!

Die Betriebskosten sind sehr günstig aufgrund der Photovoltaik Anlage und der Luftwasserpumpe.

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 2.500m
Apotheke 2.000m
Klinik 8.500m
Krankenhaus 7.500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 2.000m
Universität 6.000m
Höhere Schule 8.500m

Nahversorgung
Supermarkt 1.500m
Bäckerei 2.000m
Einkaufszentrum 5.500m

Sonstige
Bank 2.000m
Geldautomat 4.000m
Post 2.000m
Polizei 5.000m

Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 3.500m
Autobahnanschluss 5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung liegt ruhig und sonnig.

Fakten

Objektnummer:
1241303
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Balkonfläche:
8,67 m²
Keller Fläche:
5,69 m²
Wohnfläche:
52,73 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
2022
Neubau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattung

Boden Wohnküche / offene Küche Bad Kabel/Satelliten-TV Parkplatz Außenparkplatz Fahrradraum Abstellraum Fußbodenheizung Balkon

Energieeffizienz

HWB:
33 kWh/(m²*a)
fGEE:
0,65
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Maria Nußbaumer

Maria Nußbaumer
Immobilienberaterin

K3 Immobilien Austria GmbH

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