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NEU - K3 - Extravagante Dachgeschosswohnung in bester Lage - Villach Lind mit Gartenanteil

Wohnung zum Kauf in 9500 Villach - Kaufpreis: 279.000 € / Objektnummer: 1245028
Ausstattung: Bad Kabel/Satelliten-TV Parkplatz Außenparkplatz Zentralheizung Terrasse Garten
K3 - Extravagante Dachgeschosswohnung in bester Lage - Villach Lind mit Gartenanteil
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Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
279.000 €
Kaufpreis/m²
3.487,50 €
Betriebskosten netto:
377,00 €
Heizkosten netto:
100,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Gemütliches wohnen in einer außergewöhnlichen Dachgeschosswohnung mit Ateliercharakter in einem ruhigen 5 Parteienhaus. 

Die große Dachterrasse mit 17 m2 ist südlich ausgerichtet und gibt ein herrliches Bergpanorama frei!

Zur Wohnung gehört auch ein kleiner Gartenanteil zum verweilen und genießen.

Man betritt die 80 m2 Wohnung durch den Vorraum in den zentralen, hellen Wohnraum, der durch den tollen Ausblick und die hohe Decke eine ganz besondere Atmosphäre schafft, angeschlossen sind 2 Schlafzimmer und die gut durchdachte Küche, draußen im Vorraum befindet sich noch das geräumige Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Badewanne sowie WM Anschluss, sowie ein separates  WC.

Zur Wohnung gehört auch noch ein Kellerabteil, sowie ein allgemeiner Waschkeller und ein Parkplatz.

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock ohne Lift.

Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.000m

Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 1.000m
Universität 3.000m
Höhere Schule 3.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 3.500m
Bahnhof 500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Der Bezirk Villach Lind ist einer der beliebtesten Wohnlagen in Villach, sehr zentral und ruhig mit bester Infrastruktur. Die Innenstadt, der Bahnhof und die Geschäfte sind zu Fuss erreichbar

Energieeffizienz

HWB:
153 kWh/(m²*a)
fGEE:
2,02
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Plan
M Team

M Team
Immobilienmaklerin

K3 Immobilien Austria GmbH

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Lageplan