NEU - K3 - Ideale Ferienwohnung mit Garten für Hund und Kind

Wohnung zum Kauf in 9220 Velden am Wörther See - Kaufpreis: 279.000 € / Objektnummer: 1264396
Ausstattung: Barrierefrei Fahrstuhl Bad Tiefgarage Parkplatz Außenparkplatz Fußbodenheizung Terrasse Garten

Preisinformationen

Kaufpreis:
279.000 €
Kaufpreis/m²
6.569,34 €
Betriebskosten netto:
80,00 € / Monat
Heizkosten netto:
45,00 €

Fakten

Objektnummer:
1264396
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Keller Fläche:
5,58 m²
Wohnfläche:
42,47 m²
Gartenfläche:
99,04 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
2021
Neubau:
Ja
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Die kleine, feine Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare, um die Zeit im wunderbaren Kurort Velden am Wörthersee zu genießen. Das Zentrum ist fußläufig in 10 Minuten zu erreichen. Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung liegt ein wenig versteckt und bietet viel Privatssphäre sowie Naturidylle.

Das Haus wurde 2022 fertig gestellt und ist somit neuwertig.

Die Wohnung ist erreichbar barrierefrei mit Aufzug über die Tiefgarage oder zu Fuß vom Parkplatz aus.

Der zentrale Ort ist der offene Wohn-Ess- Küchenbereich mit einer modernen Einbauküche, das Schlafzimmer ist direkt angeschlossen und von beiden Räumen ist auch der Garten und die Terrasse erreichbar. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und WC sowie Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss.

Beheizt wird die Wohnung mit einer Pellets Fußbodenheizung. 

Die Wohnung verfügt über Glasfaser Internetanschluss.

Ein Kellerabteil gehört auch zur Wohnung.

Die Wohnung muss als Hauptwohnsitz angemeldet werden.

Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
40 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
A++
fGEE:
0,84
fGEE Klasse:
A++
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
15.09.2032

Grundriss

Lageplan

9220 Velden am Wörther See | Klagenfurt Land

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Marilene Novak

Marilene Novak
Immobilienmaklerin

K3 Immobilien Austria GmbH

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