K3 - Maxglan - ERSTBEZUG - GARTENwohnung inkl. Parkplatz - mit einem Schlafzimmer steht zum Verkauf!! - Wohnung zum Kauf in 5020 Salzburg

NEU - K3 - Maxglan - ERSTBEZUG - GARTENwohnung inkl. Parkplatz - mit einem Schlafzimmer steht zum Verkauf!!

Wohnung zum Kauf in 5020 Salzburg - Kaufpreis: 549.000 € / Objektnummer: 61653

Ausstattung: Barrierefrei Boden Wohnküche / offene Küche Bad Kabel/Satelliten-TV Parkplatz Außenparkplatz Zentralheizung Fußbodenheizung Terrasse Garten

Preisinformationen

Kaufpreis:

549.000 €

Betriebskosten netto:

150,00 € / Monat

Vermittlungsprovision:

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

61653

Objekttyp:

Wohnung

Terrasse:

Keller Fläche:

30,62 m²

Wohnfläche:

40,66 m²

Nutzfläche:

71 m²

Gartenfläche:

43,2 m²

Zimmer:

2,5

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

2022

Neubau:

Zustand:

Erstbezug

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

Es wird besonderer Wert auf Schallschutz und Wärmedämmung gelegt, um eine
angenehmes und behagliches Wohnklima mit geringen Betriebskosten gewährleisten
zu können. Die gesamte Ausstattung wird sehr hochwertig ausgeführt.

Die angebotene Wohnung verfügt über einen offenen Wohnbereich inkl. Küche mit Ausgang in den Garten

Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC

vom Wohnbereich aus erreicht man über eine Treppe den zusätzlichen Raum - Keller

Beheizt wird dieses Objekt mittels Luftwärmepumpe und eine zusätzliche Photovoltaikanlage spart weitere Energiekosten!

Bei Interesse erhalten Sie gerne, mit Angaben Ihrer Kontaktdaten, die gesamten Unterlagen!

https://www.immobilienhund.at/

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 1.000m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.500m

Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 500m
Universität 2.000m
Höhere Schule 2.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.500m

Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 1.500m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 1.500m
Autobahnanschluss 1.500m
Flughafen 1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

In schöner, ruhiger Lage, in Zentrumsnähe wurde ein Wohnprojekt mit nur vier
Einheiten errichtet.
Im Erdgeschoß erhalten alle Wohnungen Terrassen und Privatgärten.
In den Obergeschoßen haben alle Wohnungen großzügig dimensionierte Balkone
und Dachterrassen.

Energieeffizienz

HWB:: 31,8 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: B
f_GEE:: 0,62
f_GEE Klasse:: A+
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis

Grundrisse

Fotomix

NEU - K3 - Maxglan - ERSTBEZUG - GARTENwohnung inkl. Parkplatz - mit einem Schlafzimmer steht zum Verkauf!!

Preisinformationen

Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Energieeffizienz

Grundrisse

Marietta Hauer
Immobilienmaklerin

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Lageplan

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