K3 - Maxglan - im Grünen - NEUBAU - 3 Zimmer - mit DACHTERRASSE und CARPORT zu verkaufen!!!

Wohnung zum Kauf in 5020 Salzburg - Kaufpreis: 849.000 € / Objektnummer: 61654

Ausstattung: Boden Wohnküche / offene Küche Bad Kabel/Satelliten-TV Carport Parkplatz Zentralheizung Fußbodenheizung Balkon Terrasse

Preisinformationen

Kaufpreis:

849.000 €

Betriebskosten netto:

220,00 € / Monat

Vermittlungsprovision:

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

61654

Objekttyp:

Wohnung

Balkon:

Terrasse:

Balkonfläche:

5,88 m²

Keller Fläche:

4,96 m²

Wohnfläche:

76,02 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

2022

Neubau:

Zustand:

Erstbezug

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

Für die Liegenschaft wurde Wohnungseigentum begründet.
Es wurde ein besonderer Wert auf Schallschutz und Wärmedämmung gelegt, um eine
angenehmes und behagliches Wohnklima mit geringen Betriebskosten gewährleisten
zu können. Die gesamte Ausstattung wurde sehr hochwertig ausgeführt.

Die angebotene Wohnung verfügt über einen offenen Wohnbereich mit Ausgang auf den Balkon,

2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, Garderobe u. Abstellraum

Vom eigenen Wohbereich aus, erreicht man die großzügige und uneinsichtige Terrasse.

Beheizt wird dieses Objekt mittels Luftwärmepumpe und eine zusätzliche Photovoltaikanlage spart weitere Energiekosten!

Bei Interesse erhalten Sie gerne, mit Angaben Ihrer Kontaktdaten, die gesamten Unterlagen!

https://www.immobilienhund.at/

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

In schöner, ruhiger Lage, in Zentrumsnähe wurde ein Wohnprojekt mit nur vier
Wohnungen errichtet.
Im Erdgeschoß erhalten alle Wohnungen Terrassen und Privatgärten.
In den Obergeschoßen haben alle Wohnungen großzügig dimensionierte Balkone
bzw. Dachterrassen.

Energieeffizienz

HWB:: 31 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: B
f_GEE:: 0,62
f_GEE Klasse:: A+
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis

Grundrisse

Fotomix

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Preisinformationen

Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Energieeffizienz

Grundrisse

Marietta Hauer
Immobilienmaklerin

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Lageplan

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Energieeffizienz

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