K3 - Perfekt für die NEUANLAGE eines R E I T E R H O F E S mit TIEFBRUNNEN - Landwirtschaft zum Kauf in 5224 Auerbach

NEU - K3 - Perfekt für die NEUANLAGE eines R E I T E R H O F E S mit TIEFBRUNNEN

Landwirtschaft zum Kauf in 5224 Auerbach - Kaufpreis: 4.700.000 € / Objektnummer: 1244295

Ausstattung: Parkplatz Außenparkplatz

Preisinformationen

Kaufpreis:

4.700.000 €

Vermittlungsprovision:

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

1244295

Objekttyp:

Landwirtschaft

Nutzfläche:

6.740 m²

Grundstücksfläche:

23.000 m²

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

Liegenschaft - idyllisch gelegen - für Neuanlage eines Reiterhofes perfekt geeignet

Apartments für die Unterbringung der Gäste sowie die Betreiberwohnung bereits vorhanden

Bestandsgebäude: 1.929 m² Nutzfläche

3 Tiefbrunnen

Bei Bedarf könnten zusätzlich weitere Flächen erworben werden.

Die Umwidmung könnte der Eigentümer noch durchführen lassen.

Besichtigung lohnt sich auf alle Fälle!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 4.500m
Apotheke 4.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten 3.000m
Schule 1.500m

Nahversorgung
Supermarkt 4.500m
Bäckerei 4.500m
Einkaufszentrum 4.500m

Sonstige
Bank 4.500m
Geldautomat 4.500m
Post 4.500m
Polizei 4.500m

Verkehr
Bus 1.000m
Bahnhof 5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Lage und Verkehrsanbindung

Entfernungen: Salzburg Flughafen 35 KM, Flughafen Erding 144 KM
Nächste größere Ortschaft Mattighofen 6 KM, Golfplatz 6 KM, Trummer Seen (Mattsee, Obertrum ,Seeham )10 KM, Wien 270 KM, München 150 KM,
Komplette Versorgung im Umkreis von 6 KM möglich. Krankenhäuser Braunau 25 KM, Krankenanstalten Salzburg 35 KM.
Ärztliche Versorgung 4 KM

30 KM nördlich von Salzburg

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Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Marietta Hauer
Immobilienmaklerin

Lageplan

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