K3 - Straßwalchen - gepflegte Gartenwohnung in sonniger Lage zum Kauf!!!

Wohnung zum Kauf in 5204 Straßwalchen - Kaufpreis: 275.000 € / Objektnummer: 1244290
K3 - Straßwalchen - gepflegte Gartenwohnung in sonniger Lage zum Kauf!!!
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K3 - Straßwalchen - gepflegte Gartenwohnung in sonniger Lage zum Kauf!!!
Kaufpreis:
275.000 €
Kaufpreis:
275.000 €
Betriebskosten netto:
130,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Die Gartenwohnung befindet sich in einem zwei Parteienwohnhaus, dies 1994 errichtet wurde.

Die Einheit besteht aus: Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschmaschinen Anschluss und Fenster, separates WC, Garderobe.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die große Terrasse und in den Garten mit einer Südausrichtung.

Zu dieser Immobilie gehören ein großer Kellerabteil und ein Freiplatz.

Die Miete inklusive der Betriebskosten betragen 955,— Euro pro Monat und ist separat.

Der Mietvertrag ist bereits abgelaufen, aber der Mieter würde sich über eine Übernahme freien.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 1.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m

Sonstige
Geldautomat 1.000m
Bank 1.000m
Post 1.000m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Die Gartenwohnung liegt sonnig.

Fakten

Objektnummer:
1244290
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Keller Fläche:
13,31 m²
Wohnfläche:
60,08 m²
Gartenfläche:
100,2 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1994
Altbau:
Ja
Letzte Sanierung:
2017
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattung

Boden Wohnküche / offene Küche Bad Kabel/Satelliten-TV Parkplatz Außenparkplatz Fernwärme Terrasse Garten

Energieeffizienz

HWB:
116 kWh/(m²*a)
fGEE:
1,37
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Maria Nußbaumer

Maria Nußbaumer
Immobilienberaterin

K3 Immobilien Austria GmbH

Fotomix

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