NEU - K3 - Wals/Siezenheim - Moderne 4-Zimmer-Wohnung | 2 Balkone | Tiefgarage & Freiplatz!!!

Wohnung zum Kauf in 5071 Wals - Kaufpreis: 585.000 € / Objektnummer: 1265822
Ausstattung: Boden Wohnküche / offene Küche Bad Rollladen Kabel/Satelliten-TV Tiefgarage Parkplatz Außenparkplatz Fahrradraum Abstellraum Zentralheizung Balkon

Preisinformationen

Kaufpreis:
585.000 €
Betriebskosten netto:
119,04 € / Monat
Heizkosten netto:
109,22 €
Garage Kosten brutto:
6,20 €
Parkplatz Kosten brutto:
3,72 €

Fakten

Objektnummer:
1265822
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
2
Balkonfläche:
17,16 m²
Keller Fläche:
10,67 m²
Wohnfläche:
88,14 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
2006
Neubau:
Ja
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Die Wohnung liegt im ersten Stock in einem Mehrparteienhaus mit drei Parteien, dies im Jahr 2006 errichtet wurde.

Das helle Wohnzimmer mit Essbereich und integrierter Küche bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zu einem Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.

Das Elternschlafzimmer bietet ausreichend Platz und Rückzugsmöglichkeit. Das Kinderzimmer verfügt über einen eigenen Balkonzugang und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort.

Ein weiteres Zimmer steht flexibel zur Verfügung und eignet sich ideal als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Ankleide.

Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss, einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein separates WC.

Zu dieser Immobilie gehören ein Kellerabteil, Tief⅝garagenplatz und ein Freiplatz.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <5.000m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <500m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung liegt sonnig und zentral.

Energieeffizienz

HWB:
35 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,59
fGEE Klasse:
B
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Lageplan

5071 Wals | Salzburg-Umgebung

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Maria Nußbaumer

Maria Nußbaumer
Immobilienberaterin

K3 Immobilien Austria GmbH

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