NEU - Kaffee - Bäckerei - Geschäft

Einzelhandel zur Miete in 4303 St. Pantaleon - Gesamtmiete: 1.064,64 € / Objektnummer: 25885

Ausstattung: Kabel/Satelliten-TV Parkplatz Außenparkplatz

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FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:: 1.064,64 € / Monat
Gesamtmiete (exkl. USt.):: 887,20 € / Monat
Betriebskosten netto:: 187,20 € / Monat
Umsatzsteuer:: 177,44 €

Fakten

Objektnummer:: 25885
Objekttyp:: Einzelhandel
Nutzfläche:: 117 m²
Baujahr:: ca. 2024
Zustand:: Erstbezug
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Kaffee, Bäckerei Geschäft in einer neuen Wohnbauanlage ab sofort zu mieten.
Es sind 30 Sitzplätze vorgesehen, 3 PKW Abstellplätze befinden sich direkt vor dem Geschäft.
Zur Zeit ist es noch ein Rohbau was zum Gestalten eventuell Wünsche einbringen lässt.
Ein Arzt/Physio sowie Kosmetikstudio ist bereits vorhanden.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	700	zzgl 20% USt.
Betriebskosten	€	187,2	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	177,44
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Gesamtbetrag	€	1064,64

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Heizwärmebedarf:	40.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.67
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	A+

Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer 0664 / 41 29 950 zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:: 40 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: B
f_GEE:: 0,67
f_GEE Klasse:: A+
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis

Lageplan

4303 St. Pantaleon | Amstetten

Kurt Gattringer, MBA, akad. IM

RE/MAX Linz-City

gattringer@remax-linz-city.at

+43 664 41 29 950 +43 732 660 260

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