NEU - KAISERHOF2 | Stylische 2 Zimmer-City-Wohnung mit Küche & Balkon - TOP 6.04

Wohnung zur Miete in 4020 Linz - Gesamtmiete: 980,01 € / Objektnummer: 7892
Ausstattung: Barrierefrei Rollstuhlgerecht Fahrstuhl Kabel/Satelliten-TV Fußbodenheizung Balkon
KAISERHOF2 | Stylische 2 Zimmer-City-Wohnung mit Küche & Balkon - TOP 6.04
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
980,01 € / Monat
Betriebskosten netto:
146,06 € / Monat
Umsatzsteuer:
89,09 €
Kaution:
3.000,00 €

Fakten

Objektnummer:
7892
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Wohnfläche:
45 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
5
Baujahr:
ca. 2019
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Phantastische 2 Zimmer-Design-Wohnung in absoluter BESTLAGE wartet auf Sie!

Eine exklusive Wohnadresse, die weit über die eigenen vier Wände hinaus zu begeistern weiß. Denn kaum ein anderes High-Class-Wohnprojekt vereint die Aspekte der Landeshauptstadt so gekonnt vor seiner Wohnungstüre.
Auch das innerstädtische "Naherholungsgebiet" Donaulände liegt nur einen Steinwurf entfernt! Ob zum Sporteln, Entspannen oder Flanieren - Genießen Sie Ihre Freizeit am Wasser oder im Beachclub "Sandburg"!

RAUMAUFTEILUNG TOP 6.04 im 5. OG:

- Geräumiges Vorzimmer I Garderobe
- Edles Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
- Kleiner aber feiner Wohnbereich
- Möblierte Küche mit Essbereich
- Balkon
- Schlafzimmer

Highlights im Überblick:

- Neubau in bester City-Lage
- Bezug ab sofort möglich
- Elektrische Raffstores
- Hochwertige Tischlerküche von Mayrhofer mit Miele-Geräte und Steinarbeitsplatte
- Fußbodenheizung
- Ausgestattete, wunderschöne Bäder vom Innenarchitekten
- Hauseigene Tiefgarage
- Nahversorger im Haus, Denn´s Biomarkt im Nachbarhaus
- Erstklassige Innenstadtlage
- Öffentliche Verkehrsmittel "um´s Eck"

Zusätzlichen Stauraum findet sich im Keller - jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeteilt.
Dank der Parkgarage im Untergeschoss erreichen Sie Ihre Wohnung immer trockenen Fußes. Hier können Stellplätze um je € 133,- brutto pro Monat angemietet werden.

Sie haben Interesse?
Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner: Roman Hintersteiner (0732 77 0 88 5-19 bzw. 0664 88 737 870)

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 744,85 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 146,06 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 89,09
---------------------------------
Gesamtbetrag 980,01
---------------------------------
Heizwärmebedarf: 27.28 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
27,2 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Roman Hintersteiner

Roman Hintersteiner

PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG

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