NEU - KAISERMÜHLEN: ÁTICO DE LUJO con ambiente vacacional

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 2.501.700 € / Objektnummer: TKI-00633_16
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Gäste-WC Ausstattungsqualität Abstellraum Fußbodenheizung Balkon Terrasse WG geeignet

Preisinformationen

Kaufpreis:
2.501.700 €
Provision:
3% zzgl. 20%

Fakten

Objektnummer:
TKI-00633_16
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Terrasse:
3
Wohnfläche:
191,07 m²
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
2
Toilette:
2
Stockwerk:
5
Baujahr:
2025
Zustand:
Teilsaniert
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
2027

Beschreibung

Ático de lujo en Kaisermühlen
Bienvenido a este exquisito ático, al que se accede directamente en ascensor y que le ofrece una planta perfecta. Al entrar, le recibe el hall de entrada de acceso central. Desde aquí se accede al amplio salón con acceso a una terraza que ofrece unas vistas maravillosas.

En esta planta hay tres dormitorios, uno de ellos con baño en suite y acceso a otra terraza. También hay otro cuarto de baño con ducha, un aseo de invitados y dos trasteros.

Una escalera conduce a la segunda planta abuhardillada, donde le espera otro dormitorio con acceso a un balcón, un vestidor y un lujoso cuarto de baño en suite con bañera. También hay un práctico lavadero en este nivel.

Por último, la escalera conduce a la terraza de la azotea, con unas vistas impresionantes del Viejo Danubio.

Edificio antiguo renovado con estilo en Kaisermühlen, cerca del Viejo Danubio

En una excelente ubicación en Kaisermühlen, no lejos del Viejo Danubio, se está renovando y ampliando con gran estilo y esmero un antiguo edificio histórico. Aquí se están construyendo un total de 6 pisos comerciales y 10 viviendas, incluyendo un ático y un lujoso ático con piscina.

Con pisos de entre 35 y 190 m², hay para todos los gustos.
La mayoría de los pisos tienen amplios balcones o terrazas, que ofrecen espacio adicional para vivir al aire libre y unas vistas maravillosas.
Ático:

Lo más destacado del proyecto es el lujoso ático, que cuenta con una zona de piscina privada y una impresionante terraza en la azotea. Esta exclusiva unidad ofrece el máximo nivel de confort y unas vistas impresionantes de Kaisermühlen.

Este proyecto residencial en Kaisermühlen combina una construcción de alta calidad con un diseño moderno y características de primera clase. Ofrece tanto a profesionales como a particulares un hogar ideal o un lugar de negocios de prestigio. La combinación de diversos espacios habitables, exclusivos espacios abiertos y lujosas comodidades hace de este proyecto una oportunidad excepcional en el mercado inmobiliario.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

La Schüttaustraße 70 está situada en el pintoresco barrio de Kaisermühlen, que forma parte del distrito 22 de Donaustadt, en Viena. Esta ubicación combina la vida urbana con la vida cerca de la naturaleza y ofrece una alta calidad de vida gracias a sus excelentes infraestructuras y a su proximidad al Danubio.

Metro: A la estación U1 "Kaisermühlen VIC" se llega en pocos minutos y ofrece una conexión directa con el centro de Viena.

La proximidad al Viejo Danubio y a la Isla del Danubio ofrece una amplia gama de actividades de ocio como ciclismo, running, natación y paseos en barco. Estos oasis naturales son ideales para actividades deportivas o relajantes paseos.

1220

Zentrum
4 km
Einkaufsmöglichkeit
300 m
Autobahn
420 m
Flughafen
15 km
U-Bahn / S-Bahn
1 km
Kindergarten
300 m
Grundschule
1 km
Hauptschule
2 km
Gymnasium
2 km

Grundrisse

Lageplan

1220 Wien | Wien 22., Donaustadt

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Edith Krauss

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Tom Krauss Immo GmbH

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Fotomix

Projektbild Donau (2) Unbenannt Umgebung Umgebung Hofansicht2 Kueche_T16 Wohnraum_T11 Wohnraum_T13 Wohnraum_T15 Dachterrasse Hofansicht1 Hofansicht3 Wohnraum mit Terrasse