NEU - KAISERMÜHLEN : PENTHOUSE DE LUXE avec un air de vacances

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 2.501.700 € / Objektnummer: TKI-00633_16
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Gäste-WC Ausstattungsqualität Abstellraum Fußbodenheizung Balkon Terrasse WG geeignet

Preisinformationen

Kaufpreis:
2.501.700 €
Provision:
3% zzgl. 20%

Fakten

Objektnummer:
TKI-00633_16
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Terrasse:
3
Wohnfläche:
191,07 m²
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
2
Toilette:
2
Stockwerk:
5
Baujahr:
2025
Zustand:
Teilsaniert
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
2027

Beschreibung

Penthouse de luxe à Kaisermühlen
Bienvenue dans ce penthouse exquis, directement accessible par ascenseur, qui vous offre un plan d'étage parfait. En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée central. De là, vous accédez au salon spacieux avec accès à une terrasse qui offre une vue magnifique.

À cet étage se trouvent trois chambres à coucher, dont une avec une salle de bains en suite et un accès à une autre terrasse. En outre, vous trouverez ici une autre salle de bains avec douche, un WC séparé pour les invités et deux débarras.

Un escalier vous mène au deuxième étage mansardé, où vous attend une autre chambre à coucher avec accès à un balcon, un dressing et une luxueuse salle de bains en suite avec baignoire. Une buanderie pratique se trouve également à ce niveau.

Enfin, en empruntant l'escalier, vous accédez à la terrasse sur le toit qui offre une vue imprenable sur le Vieux Danube.

Ancien immeuble rénové avec style à Kaisermühlen près du Vieux Danube

Dans un excellent emplacement à Kaisermühlen, non loin du Vieux Danube, un ancien bâtiment historique est rénové et agrandi avec beaucoup de style et de soin. Au total, 6 appartements commerciaux et 10 appartements seront construits, dont un appartement au dernier étage et un penthouse luxueux avec piscine.

Avec des appartements de 35 à 190 m², il y en a pour tous les goûts.
La plupart des appartements disposent de vastes balcons ou terrasses, qui offrent un espace de vie supplémentaire à l'extérieur et une vue magnifique.
Penthouse :

Le point fort du projet est le luxueux penthouse, équipé d'une piscine privée et d'une impressionnante terrasse sur le toit. Cette unité exclusive offre un confort de vie maximal et une vue imprenable sur Kaisermühlen.

Ce projet résidentiel à Kaisermühlen allie une construction de haute qualité à un design moderne et à des équipements de première classe. Il offre aux professionnels comme aux particuliers un logement idéal ou un emplacement commercial représentatif. La combinaison de surfaces habitables variées, d'espaces libres exclusifs et de commodités luxueuses fait de ce projet une opportunité exceptionnelle sur le marché immobilier.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

La Schüttaustrasse 70 se trouve dans le quartier pittoresque de Kaisermühlen, qui fait partie du 22e arrondissement de Vienne, Donaustadt. Cet emplacement allie la vie urbaine à un habitat proche de la nature et offre une qualité de vie élevée grâce à son excellente infrastructure et à la proximité du Danube.

Métro : la station de métro U1 "Kaisermühlen VIC" est accessible en quelques minutes et offre une liaison directe avec le centre-ville de Vienne.

La proximité du Vieux Danube et de l'île du Danube offre de nombreuses possibilités de loisirs comme le vélo, la course à pied, la natation et le bateau. Ces oasis naturelles sont idéales pour les activités sportives ou les promenades relaxantes.

1220

Zentrum
4 km
Einkaufsmöglichkeit
300 m
Autobahn
420 m
Flughafen
15 km
U-Bahn / S-Bahn
1 km
Kindergarten
300 m
Grundschule
1 km
Hauptschule
2 km
Gymnasium
2 km

Grundrisse

Lageplan

1220 Wien | Wien 22., Donaustadt

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Edith Krauss

Edith Krauss

Tom Krauss Immo GmbH

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Fotomix

Projektbild Donau (2) Unbenannt Umgebung Umgebung Hofansicht2 Kueche_T16 Wohnraum_T11 Wohnraum_T13 Wohnraum_T15 Dachterrasse Hofansicht1 Hofansicht3 Wohnraum mit Terrasse