ZUR VERMIETUNG
Schöne, moderne Wohnung (36,60m²) in einem Architektenhaus im 7. Bezirk in der Kaiserstraße mit guter öffentlicher Verkehrsanbindung!
Sie befindet sich im 1.Obergeschoß.
RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• Vorraum
• großes Zimmer mit offener Küche
• Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
• separates WC
• Kellerabteil
HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• modernes Design
• WOW-Faktor
• Parkettboden
• ARCHITEKTENHAUS
• tolle Infrastruktur
• Gemeinschaftsterrasse im Haus
• Kellerabteil
SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
• Straßenbahnlinien 5, 6 und 49
• Autobuslinie 48A
• U6 in 5 Gehminuten
Erstzahlung
• Kaution: 3 BMM (Bruttomonatsmieten)
• erste Monatsmiete
• Bearbeitungsgebühr Hausverwaltung € 155,- brutto (einmalig)
Zusätzliche monatliche Kosten:
• Warmwasser-Akonto € 30,74 brutto/Monat
• Heizungs-Akonto € 14,09 brutto/Monat
• Strom... wird vom Energiedienstleister nach Verbrauch abgerechnet
• GESAMTMIETE "WARM" inkl. Heizung- und Warmwasser Akonto: € 985,-/Monat
VERTRAGSBEDINGUNGEN
• Befristung: 5 Jahre
• Kündigungsverzicht: 12 Monate
• Kündigungsfrist: 3 Monate
• benötigtes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): doppelte Monatsmiete
Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
KONTAKT:
Robert Fried
Mobil: 0664 88 296 010
Email: robert.fried@hubner-immobilien.com
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| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Miete |
€ |
776,01 |
zzgl 10% USt. |
| Betriebskosten |
€ |
78,69 |
zzgl 10% USt. |
| Umsatzsteuer |
€ |
85,47 |
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| Gesamtbetrag |
€ |
940,17 |
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| Heizwärmebedarf: |
36.0 kWh/(m²a) |
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| Klasse Heizwärmebedarf: |
B |
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