Top - Kaiserstraße/Neustiftgasse: Neubauwohnung mit toller Ausstattung!! 6.OG!! Möbelablöse möglich!! - Wohnung zur Miete in 1070 Wien - Gesamtmiete: 1.199,00 €

Zur Vermietung gelangt diese äußerst schicke, 2017 fertiggestellte Neubauwohnung im 7. Bezirk in der Kaiserstraße. Sie befindet sich im 6. Obergeschoß. Ein eigenes Kellerabteil steht Ihnen ebenso, wie der große, moderne Aufzug zur Verfügung. Die hochwertige Ausstattung und die tolle Einbauküche mit MIELE-Markengeräten sind nur zwei weitere Highlights von vielen. Die Infrastruktur kann als perfekt beschrieben werden. Geschäfte für den täglichen Bedarf (Billa, dm, Apotheke,...) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die U6 ist ebenfalls fußläufig in nur 5min erreichbar. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN • Vorraum • Wohnzimmer mit Essbereich • offene Küche • Schlafzimmer • Bad mit Badewanne (inkl. Duschmöglichkeit) und Doppelwaschbecken • separates WC mit Waschbecken • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss • kl. Loggia HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • BJ 2017/2018 • Traumlage • Designerküche mit MIELE-Markengeräten • Fußbodenheizung • schöner Echtholz-Parkettboden • hochwertige Markenarmaturen und Kacheln in Bad und WC • Loggia mit WPC-Dielen • Kellerabteil • Geschäfte für täglichen Bedarf vor der Haustür • U6 Nähe ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • Straßenbahnlinien 5, 6 und 49 • Autobuslinie 48A • U6 in 5 Gehminuten Weitere Kosten • Warmwasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet • Abwicklungshonorar Hausverwaltung € 108,- (einmalig) VERTRAGSBEDINGUNGEN • Befristung: 5 Jahre (Verlängerung möglich - kein Eigenbedarf) • Kündigungsverzicht: 12 Monate • Kündigungsfrist: 3 Monate • benötigtes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): doppelte Monatsmiete Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. KONTAKT Robert Fried Mobil: 0664 88 296 010 robert.fried@hubner-immobilien.com _

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	965,89	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	124,11	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	109
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Gesamtbetrag	€	1199

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Heizwärmebedarf:	27.84 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B

NEU - Kaiserstraße/Neustiftgasse: Neubauwohnung mit toller Ausstattung!! 6.OG!! Möbelablöse möglich!!

Beschreibung

Fakten

Ausstattung

Energieeffizienz

Robert Fried

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